Заявление на нотариуса в суд образец

Обжалование действий нотариуса

Заявление на нотариуса в суд образец

Потребность в нотариальных услугах может возникнуть на протяжении жизни у каждого человека.

Нотариус заверяет юридические документы, представленные клиентами, используя при этом свою юридическую практику и знание законодательства.

Печать нотариуса на документе означает, что документ составлен грамотно и не содержит правовых противоречий или сомнительных моментов. Нотариальное заверение делает совершаемые юридические действия законными и приобретающими вес.

Порой граждане сомневаются в правомочности действий нотариата, например, при рассмотрении наследственных дел. Заинтересованные лица могут иметь претензии к специалисту, которые следует оформить официально и грамотно отстаивать свои права.

Поскольку в любом деле нельзя сбрасывать со счетов человеческий фактор, нотариус может ошибиться. Поняв ошибку, вопрос можно решить мирным путем, приняв необходимые меры.

На практике такое согласие трудно достичь и приходится искать юридическую помощь для разрешения возникшего конфликта.

Юридические услуги для разрешения спорных вопросов с нотариатом должны быть качественными и своевременными. Специалист должен предоставить сведения по обжалованию действий нотариуса, регламенту и порядку написания претензии, ходатайства или жалобы.

Мы предлагаем онлайн консультации для всех заинтересованных лиц, без оплаты и в удобное для пользователя время. Наши юристы имеют обширную практику по процессуальным вопросам, дадут действенные рекомендации по обжалованию неправомочных действий нотариуса.

Причины и способы обжалования действий нотариуса

Основной причиной, по которой граждане высказывают претензии к работе нотариата, являются наследственные дела. В профессиональную обязанность специалистов входит рассмотрение, ведение дела и выдача свидетельства о праве на наследство.

Дело о наследовании рассматривается по месту регистрации наследодателя или расположения наследственной массы.

Вопрос решается в течение шести месяцев, рассматриваются права претендентов на наследство, документальные свидетельства, завещания или родственные связи.

Скачать образец жалобы на действия нотариуса

Если у клиентов есть претензии по поводу решений или последовательности действий ведущего их вопрос специалиста, то они могут обжаловать дело в досудебном и судебном порядке. Сложность заключается в том, что по собственной инициативе нельзя выбрать другого специалиста или иную нотариальную контору.

Если у клиента есть серьезные и аргументированные доказательства того, что действия нотариуса содержат процессуальные и законодательные ошибки, то можно обратиться в коллегию нотариусов. Заявление должно быть подтверждено фактическими указаниями на те действия, которые не удовлетворили клиента.

Ответ коллегии может предусматривать два варианта: разрешение сменить специалиста, ведущего нотариальные действия, или отказать в жалобе. Если заинтересованное лицо не удовлетворено рассмотрением ходатайства о смене специалиста, то можно обратиться в суд. Исковое заявление должно подкрепляться фактами, соотнесением к правилам и нормам законодательства.

Можно сразу обратиться в районный (городской) суд, но представленное коллегиальное заключение поможет быстрее рассмотреть дело. Суд имеет право назначить экспертизу, затребовать заключение государственных контролирующих и надзорных органов.

Поскольку подтвержденные судом ошибки нотариуса грозят последнему серьезными неприятностями, в том числе лишением лицензии, то ответчик постарается защититься всеми доступными способами. Готовиться к процессу необходимо тщательно, применяя правовые нормы и практический опыт.

Порой от действий нотариуса зависит многое для участников, например, наследственного дела. Поэтому оспорить служебное соответствие сотрудника нотариата крайне важно. За участие в подобных судебных процессах берутся только опытные, с большой судебной практикой, юристы и адвокаты.

Исковое заявление должно содержать правильное наименование суда, отражать суть спора и указывать на выявленные нарушения. Чем больше к заявлению будет приложено документов, подтверждающих доводы заявителя, тем быстрее будет рассмотрено дело, значительно повысятся шансы на положительный для заинтересованного лица исход разбирательства.

Юридические отношения нотариуса и кредитора

На практике нередки случаи заявления претензий кредиторов наследодателя по отношению к гражданам, вступающим в права наследования. По закону, наследник принимает наследственную массу целиком, включая возможные обременения. Другими словами, гражданин приобретает не только права на имущество, но и обязательства умершего, в том числе его кредитные взаимоотношения.

Процедура вступления в наследство регламентирована сроком в шесть месяцев. За этот период кредиторы имеют возможность подать нотариусу заявление о приостановке выдачи свидетельства на право наследования.

Если нотариус примет к рассмотрению ходатайство кредитора, то претенденты на наследство должны будут узаконить взаимоотношения по кредиту, прежде чем получить свидетельство.

Вопрос этот достаточно спорный, особенно если наследников несколько и между ними существует имущественный спор.

Нотариус имеет возможность приостановить дальнейшее оформление, пока кредитор не отзовет свое ходатайство и вопрос не будет окончательно урегулирован. В наследственных делах обычно сталкиваются интересы нескольких заинтересованных лиц.

Многим не нравятся решения, принимаемые нотариусом, поэтому граждане и юридические лица стараются защитить свои интересы в судебном порядке.

При этом нельзя забывать, что иск может быть отклонен по недоказанности заявленных причин и оснований.

Чтобы иск к нотариусу был принят с первого раза, его должен подготовить профессионал. От качества и обоснованности, представления доказательств суду в большей мере зависит весь исход разбирательства.

Отказ в нотариальном действии и обжалование НД или отказа

Источник: https://myjus.ru/grazhdanskoe-pravo/zhaloba-na-notariusa/

Образец – Заявление в суд о признании незаконным действия нотариуса и отмене исполнительной надписи – Юридическая фирма ТЕЗИС

Заявление на нотариуса в суд образец

В Московский городской суд

Истец (заявитель): ________ФИО______,

адрес: 110000, РБ, г. Москва, ул. ___________

телефон: 8(900)123-45-67

Электронная почта: mail@mail.ru

Ответчик:    (Ф.И.О. нотариуса)      _

адрес: 110000, РБ, г. Москва, ул. ___________

телефон: 8(900)123-45-67

телефон: _________, факс: ___________,

эл. почта: mail@mail.ru

Заинтересованное лицо:

______ПАО «Банк»______,

адрес: 110000, РБ, г. Москва, ул. ___________

телефон: 8(900)123-45-67

Госпошлина: 300 рублей

Заявление

о признании незаконным действия нотариуса по совершению исполнительной надписи о взыскании задолженности по кредитным платежам

«___» _______ ___ г., между ПАО «Банк» и истцом заключен кредитный договор №_____, по условиям которого банк передал ответчику денежные средства в размере ____________ рублей, а истец обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, определенные договором.

«___» _______ ___ г., нотариусом (Ф.И.О. нотариуса) была совершена исполнительная надпись № _______________ от «___» _______ ___ г., о взыскании с должника (ФИО) неуплаченной в срок по договору кредита №_____ задолженности, в размере ____________ рублей.

При этом в нарушение требований закона взыскатель ПАО «Банк» перед обращением к нотариусу не сообщил истцу о бесспорном взыскании за 14 дней.

В силу положений ст. ____ ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Согласно ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв.

ВС РФ дата N 4462-1), нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

В соответствии со ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв.

ВС РФ дата N 4462-1), нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

В соответствии со ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв.

ВС РФ дата N 4462-1), порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв. ВС РФ дата N 4462-1), исполнительная надпись нотариуса совершается на копии документа, устанавливающего задолженность.

Согласно ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв.

ВС РФ дата N 4462-1), документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:

– кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

Статьей ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв. ВС РФ дата N 4462-1) предусмотрены условия совершения нотариусом исполнительной надписи, согласно которой исполнительная надпись совершается, если:

1) представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;

2) со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.

Согласно ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв.

ВС РФ дата N 4462-1), нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя при условии представления документов, предусмотренных статьей ____ настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием _____________ до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего _____________.

В нарушение ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв. ВС РФ дата N 4462-1), банк не сообщил _____________, в связи с этим истец был лишен возможности просить о снижении размера штрафных санкций в порядке ст. ____ ГК РФ, перед тем, как банк обратился к нотариусу.

Согласно ст. ____ “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате”, (утв. ВС РФ дата N 4462-1), заявитель, считающий неправильным совершенное нотариальное действие вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. ____ Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1, ст. ____ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать незаконными действия нотариуса (Ф.И.О. нотариуса) по совершению исполнительной надписи № _______________ от «___» _______ ___ г.,  о взыскании с ФИО задолженности по кредитным платежам.

2. Исполнительную надпись № _______________ от «___» _______ ___ г., совершенную нотариусом (Ф.И.О. нотариуса), отменить и отозвать с исполнения.

Приложение:

1.     Документы, подтверждающие совершение заинтересованным лицом спорного нотариального действия от “___”__________ ____ г. N _____.

2.     Документы, подтверждающие нарушение интересов заявителя нотариальным действием.

3.     Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

4.     Копии документов, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

«___»___________20____       ________ /_______________/

Источник: https://tezisdoki.ru/otmena_nadpis_notarius.php

Заявление о совершенных нотариальных действиях

Заявление на нотариуса в суд образец

Что такое заявление о совершенных нотариальных действиях? Поможет ли жалоба на нотариуса в решении проблем? Как правильно составить и подать жалобу в суд? Как заставить нотариуса исполнить свои обязанности?

Ответим на эти и другие вопросы по обжалованию действий нотариуса в суд. Если что-то будет непонятно, задавайте дополнительные вопросы нашим юристам.

Обжалование действий нотариуса

Если при обращении к нотариусу вы сталкиваетесь с его предвзятостью, нежеланием исполнять свои обязанности или неправильным применением законов, то единственным действенным способом защитить свои права является подача жалобы на нотариуса в суд.

Жалоба на нотариуса в суд может быть подана только в связи с неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия. Это специально предусмотрено в Основах законодательства о нотариате.

Остальные действия нотариуса, не связанные с совершением нотариальных действий можно оспорить в соответствующую нотариальную палату.

Для нотариусов государственных нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов предусмотрена дисциплинарная ответственность. в соответствии с Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.

Неоднократное привлечение к дисциплинарной ответственности может повлечь освобождение нотариуса от исполнения своих полномочий.

Действия нотариуса, содержащие признаки административного правонарушения или уголовного преступления могут послужить обращением в соответствующие органы.

Основания подачи заявления о совершенных нотариальных действиях

Основанием подачи заявления или жалобы на действия нотариуса в суд является неправильно совершенное нотариальное действие или отказе в совершении нотариального действия, что прямо предусмотрено статьей 310 ГПК РФ.

То есть сначала заявитель должен обратиться к нотариусу с письменным заявлением, получить отказ или нотариус совершит неправильно нотариальное действие, о чем будет вынесено соответствующее постановление, а только потом следует обращение в суд с жалобой на действие нотариуса.

Нотариус может отказать в совершении нотариального действия, в следующих случаях:

  • совершение такого действия противоречит закону;
  • действие подлежит совершению другим нотариусом;
  • с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
  • сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
  • сделка не соответствует требованиям закона;
  • документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;
  • факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Составление жалобы на действия нотариуса и подача ее в суд

Жалоба на действия нотариуса составляется только после получения письменного документа от нотариуса. В противном случае отсутствие этого документа может послужить основанием для отказа в удовлетворении требований заявителя.

Заявление составляется от имени лица, который не согласен с действиями нотариуса. Жалоба подается в районный суд по месту нахождения нотариуса, чьи действия обжалуются. В заявлении могут быть указаны другие заинтересованные лица, если на их права или обязанности повлияет решение суда (например, если обжалуется нотариальное действие совершенное в отношении нескольких лиц).

При подаче жалобы нужно будет оплатить госпошлину.

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

Необходимо указать наименование вашего заявления — Заявление о совершенном нотариальном действии или Заявление об отказе в совершении нотариального действия (такое  наименование закреплено в ГПК РФ). А можно указать наименование обращения в суд — Жалоба на действия нотариуса (такое наименование предусмотрено в Основах законодательства о нотариате).

В тексте жалобы на нотариуса необходимо указать когда и по какому вопросу заявитель обращался, какие действия совершены нотариусом, почему заявитель с ними не согласен. Требования заявителя должны соответствовать статье 312 ГПК РФ. Нужно просить отменить совершенное нотариальное действие или обязать нотариуса совершить такое действие.

Суд может рассмотреть заявление без явки заявителя и нотариуса в судебное заседание (статья 311 ГПК РФ). Исходя из практики рассмотрения таких дел, нотариусы обычно в суд не приходят. в лучшем случае от нотариуса может поступить письменный отзыв.

Образец заявления о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении, жалоба на нотариуса

В ______________________________ (наименование суда)

 Заявитель: _______________________

(ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: ___________

(ФИО нотариуса полностью, адрес)

Источник: https://vseiski.ru/zayavlenie-o-sovershennyx-notarialnyx-dejstviyax.html

Исковое заявление об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия

Заявление на нотариуса в суд образец

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

В Басманный районный суд г. Москвы

Заявитель: ФИО 1

Проживающий по адресу: г. Москва, ул. ____________

Адрес для корреспонденции: 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 11, стр. 3, ЮФ «Мадрок»

Третье лицо: Нотариус г. Москвы Громыко Жанна Валентиновна

Адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 4, оф. 204

Третье лицо: ФИО 2

Проживающая по адресу: Московская обл.,__________

Тел.: __________

Третье лицо: ОАО «Сбербанк России»

Адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.

ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия

26 января 2012 года Нотариус города Москвы _______ вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обосновании своих выводов нотариус г. Москвы Громыко Ж.В.

указывает в постановлении, что на основании информационных писем № 90-07/104363 от 09 августа 2011 года, № 90-07/137287 от 02 ноября 2011 года, № 90-07/142085 от 14 ноября 2011 года Управления поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» после умершего 10 мая 2011 года гр.

ФИО 1 на дату открытия наследства имеются денежные вклады с причитающимися процентами компенсациями, открытые до регистрации 02 июня 2010 года брака между гр. ФИО 2 и гр. ФИО 3, начисление и списание денежных средств по которым осуществлялось как до регистрации брака, так и в период брака, в связи с чем часть денежных средств на счетах, открытых на имя гр.

ФИО 3 в соответствии со ст. 256 ГК РФ является общей совместной собственностью пережившего супруга – гр. ФИО 2 и гр. ФИО 3, умершего 10 мая 2011 года. Вместе с тем представленные управлением поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» сведения не позволяют определить в натуре размер денежных средств, подлежащих выплате пережившему супругу, гр.

ФИО 2, в качестве супружеской доли, а также определить состав и размер в натуре наследственного имущества – денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, подлежащих указанию в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на им наследника по завещанию – гр. ФИО 1.

Данное постановление я считаю незаконным по следующим основаниям.

Как указывает в своем постановлении сам нотариус Громыко Ж.В. в соответствии со ст.

73 Основ законодательства РФ о нотариате (далее – Основы) нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Согласно ст. 15 Основ для совершения нотариальных действий нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. В соответствии со ст. 16 Основ нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. Таким образом, на нотариусе лежит обязанность определить состав имущества и оказать содействие в реализации мной как гражданином РФ моих прав на получение имущества, положенному мне по завещанию.

В соответствии со ст. 48 Основ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

У нотариуса Громыко Ж.В. не было правовых оснований для отказа в выдаче мне свидетельства о праве на наследство, т.к. в самом постановлении причиной ставится невозможность определения состава имущества (денежного вклада).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 16, 48, 72, 73 Основ, ст.ст. 310-312 ГПК РФ,

П Р О Ш У :

Отменить Постановление нотариуса г. Москвы Громыко Ж.В. от 26 января 2012 года № 1-111 и обязать нотариуса г. Москвы Громыков Ж.В. выдать мне свидетельство о праве на денежный вклад в ОАО «Сбербанк России», принадлежавший моему умершему отцу ФИО 3.

«___» февраля 2012 года

Приложения:

1. Квитанция об уплате госпошлины

2. Копия Постановления от 26.01.2012 г. № 1-111.

Представитель по доверенности ________________ Гаджиев Г.К.

Источник: https://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumentov/obraztsy-iskov/iskovoe-zayavlenie-ob-osparivanii-otkaza-notariusa-v-sovershenii-notarialnogo-deystviya/

Образец заявления на незаконные действия нотариуса

Заявление на нотариуса в суд образец

Схема квартирного рейдерства по незаконному приобретению долей в праве на отдельную квартиру, по своим санитарно-строительным нормам предназначенную для проживания одной семьи, проста.

Сособственник квартиры, который не хочет более проживать со своими родными в одной квартире, вместо того чтобы идти в суд с иском о выплате ему компенсации остальными совладельцами, идёт к нотариусу и присылает ему нотариально заверенное предложение о продаже своей доли, выставляя заведомо завышенную цену, со ссылкой на статью 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.

Данная статья не имеет никакого отношения к не выделенным в натуре долям в недвижимости.

Это общая статья в соответствии с которой продают акции, квартиры и участки в кооперативах, тсж, так как квартира — это выделенная в натуре доля в праве на многоквартирный дом, у квартиры есть границы, кадастровый номер и кадастровая цена, участок — это выделенная в натуре доля на общее имущество садового товарищества и т.п..

Многие, получив нотариально заверенное предложение как правило намного позже либо в своё отсутствие, сталкиваются с тем, что доля в праве на квартиру уже продана по договору купли-продажи либо дарения постороннему лицу, соответствие закону которого подтвердил нотариус.

На самом деле такой договор не соответствует закону. И многие нотариусы это понимают и отказываются удостоверять договор продажи доли или вписывают в него пункт о том, что продавец и покупатель предупреждены о том, что договор может быть признан судом недействительным.

Однако, граждане подают в суд иски к нотариусу ссылаясь на нарушение их прав несоблюдением преимущественного права покупателя-совладельца общей долевой собственности в виде квартиры в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Но нотариус нарушил закон тем, что удостоверил договор, в котором отсутствует предмет договора, то есть он не заключён (ст.

432, 554 ГК РФ) и не может иметь правовых последствий, так как в договоре отсутствуют индивидуально-определённые характеристики недвижимости, которая передаётся покупателю, то есть нотариус заверил договор не соответствующий нормам законодательства (ст. 16 закона об основах законодательства РФ о нотариате.

Именно это и является нарушением со стороны нотариуса, и это основание для иска в суд или заявления в Следственный комитет Российской Федерации по ст. 202 УК РФ о злоупотреблении своими полномочиями частными нотариусами или аудиторами.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,ФИО, являюсь собственником  / доли вправе на квартиру по адресу:

Такжесовладельцами квартиры являются члены моей семьи:

ФИО– доля в праве  /

ФИО– доля в праве

ХХ.ХХ.ХХХХгода мне стало известно, что между ФИО и ФИО, третьим лицом заключён договоркупли-продажи/дарения  / доли в праве навышеказанную квартиру. Договор заверен нотариусом  _____________

Считаюсвои права и законные интересы нарушенными нотариусом________

НотариусФИО удостоверил сделку не соответствующий закону.

Всоответствии со статьёй 54 об основах законодательства Российской Федерации онотариате,  нотариус обязан разъяснитьсторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить,соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и непротиворечит ли требованиям закона.

Всоответствии со статьёй 17  основ законодательстваРФ о нотариате гражданско-правовая ответственность нотариусов наступает, когдасовершенное нотариальное действие противоречит законодательству РоссийскойФедерации;

Нотариус  ________ умышленно совершил нотариальноедействие, противоречащее действующему законодательству.

Даннаяквартира в соответствии со статьёй 133 ГК РФ является неделимым объектомнедвижимости, выдел доли в натуре в ней не возможен по техническим причинам –нельзя сделать отдельный вход и отдельные места общего пользования.

Комнатав такой квартире не является выделенным объектом недвижимости, так как не имееткадастрового номера. Продана, либо подарена, может быть только квартира целикомс распределением полученной суммы пропорционально долям.

Реализацияправ совладельцев долей в такой квартире происходит по нормам и правилам статьи252 ГК РФ, путём выплаты компенсации выделяющемуся сособственнику остальнымиучастниками общей долевой собственности в виде квартиры.

Всоответствии со статьёй 432 ГК РФ договорсчитается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаяхформе, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существеннымиявляются  условия о предмете договора.

Какопределить предмет договора при продаже недвижимости, закреплено в статье 554ГК РФ.

В договорепродажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенноустановить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, втом числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующемземельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Приотсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащемпередаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Вглаве 30 параграфа  7  в статьях  549 – 558 Гражданского кодекса  Российской Федерации, закрепляющих нормы иправила содержания договора,  отсутствуетквалификация договора «продажа доли в праве на квартиру».

Согласно этимзаконодательным новеллам, проданы могут быть только – квартира, часть квартиры,дом, часть дома.

То есть, недвижимость, имеющая границы, площадь, кадастровыйномер и другие определённо-индивидуальные характеристики.

Доляв праве на квартиру не выделенная в натуре  не является недвижимостью и материальнымобъектом.

Свободадоговора не может распространяться на ситуации, когда речь идет о заведомомнарушении прав третьих лиц,  принципсвободы договора ограничен императивными нормами права. Каждому виду договораприсущи определённые нормы, и, заверяя договор, нотариус  не можем их не знать и игнорировать.

Однако,нотариус ФИО заверил незаключённый порочный договор в нарушение правсовладельцев общей долевой собственности в виде квартиры, являющейся неделимымобъектом недвижимости, чем нанёс мне/нам ФИО существенный моральный иматериальный вред, превратив квартиру посемейного заселения, санитарные истроительные нормы которой предполагают исключительно проживание в квартире семьи,людей связанных родственными отношениями.

Нотариусу ФИО не может быть неизвестно, что подобная сделка является антиобщественной. Заверение подобных сделок нотариусами привело к криминализации рынка недвижимости, квартирному рейдерству и бандитизму.

Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам — ст. 16 закона об основах законодательства Российской Федерации о нотариате.

1 вариант для суда: В рамках досудебного разбирательства предлагаю обязать нотариуса, заверившего незаключённую сделку и нарушевшего ст. 16 закона о нотариате ___________направить заявление в Росреестр об отмене вышеуказанного нотариального удостоверенного договора по причине его несоответствия нормам законодательства.

Выдатьмне, ФИО, заверенную копию заявления об отмене договора для аннулирования записив ЕГРП о праве собственности на долю в праве на вышеуказанную квартиру третьеголица ФИО.

2.вариантдля следствия, заявление на нотариуса подаётся в Следственный комитет РоссийскойФедерации: считаю, что нотариус действовал с умыслом, в действиях нотариусасодержаться признаки преступления соответствующие статье 202 УК РФ –злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами.

 3. вариант для Константина Корсика и дляминистра юстиции: считаю, что нотариус действовал с умыслом, в действияхнотариуса содержаться признаки преступления соответствующие статье 202 УК РФ –злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами.

Врамках досудебного разбирательства предлагаю обязать нотариуса___________направить заявление в Росреестр об отзыве и отмене вышеуказанногонотариального удостоверенного договора по причине его несоответствия нормамзаконодательства.

Число                                            подпись

WhatsappSkypePrint

Источник: http://moyidom.ru/d0-be-d0-b1-d1-80-d0-b0-d0-b7-d0-b5-d1-86-d0-b7-d0-b0-d1-8f-d0-b2-d0-bb-d0-b5-d0-bd-d0-b8-d1-8f-d0-bd-d0-b0-d0-bd-d0-b5-d0-b7-d0-b0-d0-ba-d0-be-d0-bd-d0-bd-d1-8b-d0-b5-d0-b4-d0-b5-d0-b9-d1-81.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.