Завещание на квартиру образец

Содержание

Образец завещания на квартиру – Юридическая помощь по наследству

Завещание на квартиру образец

Так уж устроен наш мир, что умерший не может все взять с собой в последний путь ничего из мира живых.  И все нажитое имущество: ценные и не очень вещи, в том числе и квартира, должны перейти к его наследникам.

Каждый гражданин имеет право распорядиться своим личным имуществом, завещав его после своего ухода с жизни. Под завещанием понимается односторонняя сделка. Главными условиями такой сделки является добровольно и с пониманием юридических последствий выраженная воля завещателя.

Гражданским законодательством определенно, что все действия, связанные с наследством, в том числе и с передачей по завещанию, в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально. Проводятся эти действия в нотариальной конторе (государственной, частной) или на выезде с обязательным соблюдением предусмотренной процедуры оформления сделки.

Как оформить завещание?

  1. Завещатель обязан совершать сделку лично. Составить письменное изъявление своей последней воли вправе любой совершеннолетний гражданин в полной памяти и уме.

    То есть он должен быть полностью дееспособным, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере, не быть признанным хроническим алкоголиком или наркоманом.

  2. Не иметь хронического заболевания, которое влияет на его умственные способности и понимание текущей обстановки.

    Есть такая форма болезней, когда гражданин под действием болевых ощущений просто в силу физических возможностей не в состоянии понять, что на самом деле происходит в данный момент.

Невыполнение этих условий приводит к признанию не действительным завещания.

Поэтому нотариусом в обязательном порядке устанавливается дееспособность завещателя. При этом им проводится обстоятельное разъяснение содержания и юридических последствий дарственной. Завещатель должен знать, в каких случаях завещание может быть впоследствии оспорено.

Документ не может признаваться правомочным, если на завещателя оказывалось давление в любой форме. Основанием отмены завещания является назначение недостойных наследников, перечень которых четко означен в законодательстве. Кроме того, существует такое понятие, как доля для обязательных наследников.

Совет адвоката: Вот этим обстоятельством очень часто пользуются мошенники.

И если вам, как одному из ближайших родственников, показывают наследный документ посторонний человек, а вы точно знаете, что ваш родственник этого сделать просто не мог, то это обстоятельство может быть разрешено только в судебном порядке, если на руках есть неоспоримые доказательства о нарушении логического мышления.

Какие документы понадобятся?

Для нотариуса нужен следующий пакет документации:

  • Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: военный билет, документ моряка, удостоверение дипломата или консула;
  • Основания для владения предметом, передаваемое по наследству: свидетельство о регистрации Если Вам за 60…
  • права собственности на квартиру;
  • Если наследодателю более 70 лет, то обязательно потребуется справка из медицинского учреждения о дееспособности гражданина.

Форма завещания

Допускается законодательно писать от руки завещание, но, если есть при этом свидетели, которые также должны поставить свои подписи под документом. Если этого пункта не будет, его могут признать недействительным, и тогда раздел имущества будет происходить в соответствии с Законом, то есть по очередности родственников.

Этот документ может быть зарегистрирован, как и другие договорные обязательства, тогда к нему будет больше доверия со стороны третьих лиц.

Нотариальная форма – не является обязательной, но в то же время предпочтительней, чем простой письменный документ. Регистрировать его не нужно: номер будет занесен в единый реестр наследственных нотариальных дел, эти поправки были внесены совсем недавно, но действую по всей территории России.

Оформление завещания

Чтобы будущий наследник не имел проблем со вступление в права наследования, документ должен быть правильно оформлен: лучше это делать в конторе нотариуса, он сделает это в соответствии с требованиями Закона.

Но если нет такой возможности, то текст документа должен содержать фамилии свидетелей, которые находились при составлении и подписании завещания, также они письменно его подписывают, и оговаривают, что оно было написано в их присутствии здоровым человеком без психических аномалий. Этот пункт оформления обязателен, чтобы у родственников осталось меньше сомнений по поводу дееспособности наследодателя.

Также ставят подписи все участники процесса, указывают место составления и дату. Всего нужно заполнить 2 экземпляра, одно можно оставить себе, а другое передать будущему претенденту. Обратите внимание, что оно не может быть заявлено устно: Закон не воспринимает такие договоренности по переходу права собственности после смерти, даже если и были свидетели договоренности.

Сколько же стоит оформить завещание? Стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения складывается из 2 сумм: плата за услуги составления документа (в 2017 году в среднем около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус; нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей. Это примерные расценки, каждая нотариальная контора выставляет свои расценки.

  • Кто, с указанием полного имени, отчества и фамилии, почтового адреса регистрации, составил документ;
  • В пользу кого он будет действовать после его смерти: те же самые полные данные о гражданине;
  • Предмет наследования: тщательное описание квартиры: почтового адреса, где располагается имущество, на каком этаже расположена, с указанием общей и жилой площади, наличие балкона или лоджии. Все эти данные можно взять из правоустанавливающих документов, там есть полное описание;
  • Место составления: в нотариальной конторе или по месту жительства;
  • Дата и подпись наследодателя.

Совет адвоката: отсутствие данных, по которым можно точно установить предмет наследования, может привести к отказу в переходе права собственности от наследодателя к наследнику. Этот пункт является определяющим и очень важным.

Посмотреть примерный образец можно здесь, подставить свои данные и оформить документ.

Порядок составления завещания

Законом предусмотрены несколько завещательных форм:

  1. Открытая – когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни;
  2. Закрытая – когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти;
  3. Простая письменная форма – пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти;
  4. Нотариальная – оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.

Удостоверение без нотариуса

В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям.

В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями. Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным.

Что следует знать при составлении завещания на квартиру?

  • Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества;
  • Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: это не продажа, когда предусмотрена первоочередность покупки. При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Совет адвоката: говорить о том, что человек, написавший завещание, должен быть обязательно дееспособным, нужно обязательно: иначе его волю можно отменить по суду, и таких случаев достаточно. Лучше всего это делать в нотариальной конторе: у нотариуса есть законное право определить дееспособность, что он и подтвердит в наследственном документе.

Текст завещания

Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

А так ли нужен наследный документ?

Если в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. А завещание лишит всех, кто мог бы по Закону наследовать имущество, получить по нему доступ.

С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Предостережения адвоката

Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

  1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.
  2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
  3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
  4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
  5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Как отменить завещание и составить новое?

Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты. В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса.

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Завещание фирмы

Если вы являетесь единственным владельцем компании, то составление завещания не составит проблем при переходе права собственности. Совсем другое право наследования может быть в том случае, если владельцев несколько.

Устав – основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: то ли они появляются у близких родственников, то ли они могут получить только денежную компенсацию, но не долю в общем праве. Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.

Правила оформления подобных сделок, да, завещание – это односторонняя сделка, согласуются с гражданским законодательством, и ничем не отличаются от других завещательных форм, кроме той, о которой было сказано выше.

Если Вам за 60

Будем откровенны: этот возраст критический, и статистика такова, что многие и не доживают до этой отметки. И если у вас есть твердое намерение передать свое имущество определенному человеку, то сделать это необходимо заблаговременно, не дожидаясь опасного момента, когда сделать уже ничего не получиться.

 Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/zaveshhanie-na-kvartiru.html

Составление завещания на квартиру (образец скачать, правила, порядок, нюансы при завещании)

Завещание на квартиру образец

Завещание – это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям.

В ГК РФ специально подчеркнуто, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118).

В соответствующей норме определена также правовая природа завещания: указано, что завещание является односторонней сделкой, но такой, которая создает права и обязанности только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя.

Определение завещания как односторонней сделки также означает, что нормы, устанавливающие общие условия действительности и основания признания сделок недействительными (ст. 166-181 ГК РФ), распространяются и на завещания в той мере, в какой они могут быть применены к этому виду сделок.

В данной статье мы расскажем о том, в какой форме требуется составить завещание, чтобы оно было действительным, а также опишем какие условия можно включить в завещание.

Правила составления завещания на квартиру

Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

Касаемо требований к завещателю, то в РФ завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит, /состоял в браке).

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д.

Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч.

иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.

Выражать свою волю завещатель при составлении завещания должен лично.

Нельзя составлять завещание на основании свидетельского подтверждения выражения завещателем своей последней воли, нотариус при таких условиях, откажется составить завещание.

Однако в определенных случаях закон разрешает писать или подписывать завещание за завещателя другим лицам. Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.

Составление завещания на квартиру (форма завещания)

Завещание излагается в свободной форме, четким и понятным языком, позволяющим однозначно понять волю завещателя. При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Для того чтобы завещание было действительно, оно должно быть заверено у нотариуса. Нотариус проверяет вменяемость лица, совершающего завещание, а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Удостоверяя завещание, нотариус сохраняет у себя его дубликат, а также вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается с тем, чтобы, даже потеряв завещание, наследники могли восстановить его текст.

В некоторых случаях, когда человеку, который желает составить завещание на квартиру, трудно передвигаться, нотариус может прийти к нему домой для удостоверения завещания. Среди них следующие ситуации:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если лицо находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником этой экспедиции и т.д.

Очевидно, что в перечисленных ситуациях человек находится в таком положении, при котором найти поблизости нотариуса может быть весьма сложно, однако это не должно ограничивать право на составление завещания, поэтому закон позволяет удостоверять завещание иным лицам, кроме нотариуса.

При этом завещатель должен подписать завещание. Подпись должна быть собственноручной (факсимиле и другие “заменители” подписи не допускаются).

Если в связи с болезнью и другими обстоятельствами завещатель не может сам подписать завещание, его подписывает так называемый рукоприкладчик, подпись которого удостоверяет нотариус.

Документы для оформления завещания

Посмертное распоряжение собственной жилплощадью необходимо оформить официально, для этого требуются паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Правоустанавливающие документы для оформления завещания следующие:

– свидетельство о государственной регистрации права собственности;

– акт ввода объекта в эксплуатацию;

– свидетельство о праве на наследство;

– договор о приватизации, обмене, дарении, купле-продаже с передаточным актом;

– справка о полностью выплаченном пае в ЖКС.

Если вы завещаете долю в квартире, к документам следует приложить соглашение об определении долей.

В случае, когда завещаемое жилье является вашей личной собственностью, нужно представить нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на квартиру вы не состояли в браке.

Кроме того, необходим поэтажный план всех помещений квартиры, экспликация из БТИ, справка о балансовой или отчет об оценке рыночной стоимости жилья.

В РФ налог на наследство не взимается. Наследник, который получит жилье в порядке наследства, заплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Госпошлина для членов семьи завещателя, близких родственников (детей, в том числе усыновленных, родителей, полнородных сестер и братьев, супругов) должна оплачиваться в размере 0,3% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 100 тыс. рублей).

Другие наследники оплачивают госпошлину в размере 0,6% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 1 млн. рублей). Тариф за юридическое сопровождение устанавливается нотариусом индивидуально.

Цена нотариального заверения определена законом и составляет 100 рублей. Согласно ст. 546 ГК РФ, наследники принимают наследство, т.е. вступают во владение наследуемым имуществом в течение полугода со дня открытия наследства.

Наследник приобретает все правомочия на недвижимость только после смерти завещателя.

В течение 6 месяцев со дня смерти завещателя наследники имеют право заявить о своих правах на наследуемое имущество, обратившись к нотариусу со следующими документами:

– свидетельство о смерти завещателя;

– справка Ф-9 (свидетельствующая о том, что именно этот нотариус оформлял завещание);

– завещание;

– документ, подтверждающий право собственности на наследуемое имущество.

Оспорить завещание на квартиру возможно только в судебном порядке путем подачи искового заявления. Завещание признается недействительным согласно ряду причин:

– написано недееспособным гражданином;

– написано под давлением, под влиянием какого-либо человека;

– не соответствуем закону, общепринятым правилам и др.

Образец завещания общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста завещания самим завещателем

Завещание

Город __________________________________________________________ (дата)Я, _________________ (ФИО), проживающий(-ая) в городе____________ (город необходимо указывать в родительном падеже), по улице____________, в д. ___, кв. ____, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:1.

Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю ________________________ (ФИО).2. статьи 1149 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.3. Текст завещания написан мною лично.Или можно использовать такой вариант, если завещания написано нотариусом:3.

Текст завещания записан нотариусом с моих слов и ввиду моего слабого зрения до его подписания оглашен для меня нотариусом вслух.4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города ___________ __________________ (ФИО нотариуса).

, а другой экземпляр выдается завещателю __________________________ (ФИО).

Подпись завещателя:

Источник: https://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/91-sostavlenie-zaveshchaniya-na-kvartiru-pravila-poryadok-nyuansy-pri-zaveshchanii

Образец завещания на квартиру — как правильно написать?

Завещание на квартиру образец

Сегодня все большее количество людей, даже еще в молодом возрасте, задумываются о судьбе своего имущества в случае внезапной кончины. Образец завещания на квартиру можно взять заранее в любой нотариальной конторе или скачать по ссылке на нашем сайте.

Наиболее оптимальным вариантом для того, чтобы задуманное осуществилось согласно намеченному плану, является написание завещания. Этот документ, правила и особенности составления которого четко и подробно расписаны в Гражданском кодексе РФ.

Изучив структуру и порядок заполнение этой бумаги, можно принять наиболее оптимальное решение по распределению своей собственностью и порядку пользования ей после смерти.

Права наследодателя

Владелец недвижимости (при условии оформления квартиры в собственность через Росреестр) имеет полное право распоряжаться ей по своему усмотрению. К числу этих возможностей относится и право выбора наследников.

В тексте завещания на квартиру можно указать таких лиц, которым она достанется после кончины владельца:

  • детей, супруга, родителей;
  • родню самой различной близости;
  • друзей, знакомых и прочих людей, с которыми наследодателя связывают хорошие отношения;
  • лиц с иностранным гражданством;
  • юридических лиц (фонды, концессии, общества, партии);
  • государство.

Завещатель может распределить свое имущество по конкретным частям каждому наследнику или перечислить их общим списком. Исходя из этого, каждому из них достанется указанная или одинаковая доля.

При этом, отписывать можно только ту часть имущества, которая принадлежит клиенту по свидетельству о собственности.

При заполнении бланка следует указывать, что из доли наследодателя, которая составляет 1/2 (1/3, 1/4) от такой-то жилплощади, выделяется такая-то часть тому или тем субъектам.

Текст завещания на квартиру можно делать доступным для общего ознакомления или закрытым. В первом случае документ пишется собственноручно или нотариусом. После уточнения и проверки его содержимого на предмет точности данных и законности, проводится подписание и регистрация документа.

Если наследодатель хочет, чтобы его воля оставалась в тайне до самой кончины, то он делает закрытое завещание. Бланк заполняется владельцем жилья самостоятельно и никому не показывается. Бумага запечатывается в конверт и передается нотариусу. Этот факт письменно подтверждают два свидетеля, ставя свои подписи на конверте.

После этого, нотариус запечатывает его в свой фирменный пакет, подписывает, опечатывает и регистрирует установленным способом.

Форма акта на квартиру предусматривает обязанность наследников выполнить определенные действия, которые решил указать наследодатель в качестве своей посмертной воли.

Такие обязанности называются завещательным отказом или возложением.

Суть этих обязанностей состоит в том, что один или несколько наследников должны совершить полезный поступок, выделить часть жилья для проживания одному из родственников или взять под опеку домашних животных усопшего.

Порядок оформления завещания

Общепринятой нормой считается документальное оформление односторонней сделки, которой является составление завещания в кабинете нотариуса. Написание документа в присутствии представителя закона имеет несомненные плюсы.

Во-первых, всегда можно взять и изучить образец завещания на квартиру, который предоставит специалист. Это позволит точно сформулировать свои взгляды на будущее.

Во-вторых, проверка бумаги нотариусом исключит возможность допущения ошибки, связанной с неточным описанием имущества, нарушением прав совладельцев жилья и множества других нюансов, которые обычным людям неведомы.

В-третьих, подпись юриста будет свидетельством того, что наследодатель находился в адекватном состоянии, действовал добровольно, без психологического давления извне.

Для того, чтобы нотариус начал процедуру оформления бумаг завещателя, ему необходимо представить определенный перечень документов:

  • удостоверение личности;
  • всю документацию на недвижимость;
  • личные документы поручителей, свидетелей и доверенных лиц;
  • справку от психиатра об адекватности клиента и его возможности совершать финансовые сделки.

Если дееспособность передаваемого подтверждается, то нотариус приступает к выполнению юридических действий. По просьбе завещателя он оформляет на бумаге его волю и предоставляет ему образец для ознакомления. Если у заявителя проблемы со зрением, то текст оглашается вслух. В этом случае привлекаются независимые свидетели, которые не являются наследниками.

 документа

На заметку: Образец завещания на квартиру, нужно всегда иметь при себе, находясь в полосе отчуждения. Это необходимо для того, чтобы переписать документ по новому, в силу сложившихся обстоятельств.

Законом предусмотрена возможность заверки завещания определенными должностными лицами в тех условиях, когда услугами нотариуса воспользоваться просто невозможно.

Удостоверить прелегат могут уполномоченные особы или руководители таких структур, как экспедиций, зимовок, торговых судов, силовых структур, лечебных и исправительных учреждений, посольств и консульств.

Примерный текст прелегата на квартиру должен включать такие сведения:

  • паспортные данные наследодателя;
  • место составления документа;
  • дата проведения нотариальных действий;
  • точное название, состав и долю имущества, которое является объектом наследия;
  • кому отписывается недвижимость, с указанием их паспортных данных;
  • порядок написания текста и свое согласие с его содержимым;
  • подпись автора завещания;
  • подтверждающая запись и печать должностного лица;
  • регистрационный номер.

После окончания процедуры оформления, один экземпляр документа вручается заявителю. Второй остается у нотариуса или особы, которая засвидетельствовала сделку. В любой момент документ можно аннулировать и написать новый. Количество таких действий законом не ограничено. Самое главное — правильно оформить и зарегистрировать прелегат.

Скачать образец: Образец завещания

 по теме

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/zaveshhanie/obrazec-zaveshhaniya-na-kvartiru/

Образец завещания на квартиру на 2020 год

Завещание на квартиру образец

Документальное закрепление последней воли может помочь при распределении собственности составителя. Какими особенностями обладает этот юридический документ? Как грамотно составить и оформить бумагу? Как завещать квартиру? Существуют ли нюансы, о которых нужно знать наследодателю? Попробуем разобраться.

Завещание: что это?

В ГК РФ четко определено понятие документального закрепления последней воли. Завещание — это документ-сделка, заключаемая одной стороной, наследодателем.

Для того чтобы бумага имела юридическую силу, она должна быть составлена:

  • совершеннолетним гражданином (или эмансипированным);
  • дееспособным;
  • вменяемым;
  • находящимся в трезвом уме на момент составления завещания;
  • владеющим русским языком;
  • имеющим некоторую собственность, которую он хочет завещать.

При оформлении документа наследодатель имеет ряд следующих прав:

  • завещатель вправе наследовать как часть имущества, так и всю свою собственность;
  • наследниками могут быть выбраны как физические лица, так и юридические; родственники и неродные люди;
  • последняя воля носит закрытый или открытый характер. В случае открытого характера документа все наследники будут осведомлены о долях каждого из них. При закрытом виде наследнику сообщается только о его доле;
  • наследодатель может подназначить второго претендента за первым, на случай, если первый откажется от своей доли или погибнет до вступления в наследство;
  • если завещатель имеет физические недостатки, не позволяющие ему самостоятельно подписать документ, он вправе воспользоваться услугами рукоприкладчика.

По желанию наследодателя на процедуре заверения документа могут присутствовать два свидетеля. Однако эти люди не должны входить в круг наследников, чтобы не нарушить тайну завещания.

Сведения о претендентах и имуществе, указанные в тексте бумаги, не должны разглашаться до момента открытия наследства, то есть, до смерти наследодателя.

Наследодатель может совершить завещательный отказ или возложение (обязать наследника выполнить некоторое действие имущественного или неимущественного характера для получения наследства).

Завещатель в любой момент может изменить текст документа, отменить его или написать новый.

Составление завещания на квартиру в 2017 году

Если решено завещать квартиру в 2017 году, сделан правильный выбор. Недвижимость лучше всего завещать, ведь при дарении она сразу же переходит в собственность одаряемого. При завещании квартиры в любой момент реально поменять наследника или доли наследников, также в завещанной квартире можно жить.

Кроме того, оформление дарственной требует больше времени и сил, чем документальное закрепление последней воли. Завещанную квартиру можно сдавать, производить в ней ремонт. При дарении жилплощадь сразу переходит в собственность принимающего в дар.

Однако такую бумагу наследники могут оспорить. Некоторые особо проворные граждане пробуют даже подделать бумагу.

В этом случае последняя воля будет искажена, а если обман раскроется, наследникам не миновать долгих судебных разбирательств.

Юристы рекомендуют завещать недвижимость, несмотря на все риски: оформленная по правилам последняя воля дает гарантии перехода имущества по желанию наследодателя.

Написание завещания у нотариуса

При наследовании квартиры в 2017 году, лучше всего писать текст документа не дома, а в нотариальной конторе по адресу проживания. Стоимость процедуры – от 100 до 1000 рублей, прейскурант назначается нотариальным бюро и зависит от представленного пакета услуг.

Если закрепить документально последнюю волю у нотариуса, потребуются:

  • паспорт или другая бумага, удостоверяющая личность;
  • документы на квартиру;
  • паспорта свидетелей, рукоприкладчика и других заинтересованных лиц (например, переводчика или исполнителя завещания).

Нотариус выдаст образец для ознакомления, по которому будет написан документ.

В документе всегда указываются следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя, адрес проживания;
  • местонахождение нотариальной конторы;
  • дата написания документа;
  • имущество, которое завещается;
  • доли;
  • наследники;
  • данные заинтересованных лиц (серии и номера паспортов);
  • подпись завещателя.

После этого нотариус зачитывает текст бумаги во всеуслышание, заверяет печатью. Бумага составляется в двух экземплярах: один из них хранится в папке нотариата, второй – у завещателя.

Образец формы завещания на квартиру

Город Юниперус, Кальцифероновая область, Россия
Тридцатое марта две тысячи шестнадцатого года (30.03.2016)

ЗАВЕЩАНИЕ

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/zaveshhanie/obrazec-zaveshhaniya-2016.html

Как пишется образец завещания на квартиру

Завещание на квартиру образец

› Документы

Документальное закрепление последней воли может помочь при распределении собственности составителя. Какими особенностями обладает этот юридический документ? Как грамотно составить и оформить бумагу? Как завещать квартиру? Существуют ли нюансы, о которых нужно знать наследодателю? Попробуем разобраться.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.