Как выписывают умершего из квартиры

Содержание

Как выписать умершего из квартиры?

Как выписывают умершего из квартиры

Смерть человека, независимо от того был он близок вам или нет, вызывает негативные эмоции.

Однако стоит помнить, что если эти эмоции убрать, остается только ситуация. И действительно, спустя время на первый план выходят прагматичные задачи. Каждый продолжает жить дальше в той реальности, которая есть, а, следовательно, и решать насущные для этой реальности вопросы.

Становится понятно, что и юридические операции с имуществом умершего неизбежны. Рассмотрим пример с выпиской из квартиры.

Выписка умершего человека: где и как?

Изначально скажем, что выписать человека, который умер, из его же квартиры получится только в случаях, предусмотренных законом, то есть состоять с ним в родственных связях, быть его доверенным лицом.

Чтобы убедиться в подлинности этих статусов, вас попросят их подтвердить документально.

В зависимости степени родства вид документов может меняться. Например, для родителей потребуется свидетельство о рождении ребенка, для супругов – свидетельство о заключении брака, для всех, от внуков до дальних родственников, – подтверждение родства каждого поколения от умершего до лица, занимающегося выпиской.

При отсутствии у вас юридических бумаг, подтверждающих родство, в паспортном столе вам имеют право отказать в требовании снять умершего с регистрации.

Еще один важный момент, который обязан соблюдаться во избежание незаконных действий, – это подтверждение смерти особы, которую вы собираетесь выписывать.

Чтобы получить свидетельство о смерти, вам понадобится:

  • справка о смерти (датой смерти считается день подачи заявления о смерти);
  • личный паспорт заявителя;
  • паспорт умершего человека (впоследствии полностью уничтожается);
  • документ о родстве;
  • решение суда о признании человека умершим (в особых случаях, когда у вас нет паспорта человека в силу того, что он не появляется на постоянном месте жительства и/или не подает никаких сведений о себе на протяжении пяти лет; датой смерти считается дата принятия решения).

Обратите внимание на правильность составления и заполнения свидетельства о смерти. Документ должен отвечать всех нормативным и техническим требованиям к оформлению, а значит, ошибки, исправления, неточности категорически не допускаются.

 В содержании документа обязательно должно быть указано следующее:

  • ФИО умершего;
  • дата рождения и смерти;
  • гражданство;
  • номер акта о смерти с проставленной датой выдачи;
  • место, где зарегистрирован факт смерти;
  • дата выдачи свидетельства.

Чтобы начать процедуру выписки к вышеуказанным документам нужно еще добавить личное заявление.

Порядок действий для выписки таков:

  1. В учреждении, где скончался человек (больница, если умерший проходил там лечение; скорая помощь, которая освидетельствовала факт смерти; полиция, если человек скончался не в стенах медучреждений, или морг, где находится тело до погребения) нужно взять справку от смерти.
  2. В трехдневный термин передаете работникам ЗАГСа полученную ранее справку. Взамен вам должны дать свидетельство о смерти.
  3. Лично написанное заявление и весь пакет документов подаете в отделение ЗАГСа или паспортного стола (именно там происходит процедура регистрации и снятия с нее).
  4. Приходите в ЖЭК со свидетельством о смерти и просите, чтобы вам пересчитали сумму платежа за коммунальные услуги. Чем раньше вы это сделаете, тем лучше для вас. О последствиях несвоевременного снятия умерших с учета читайте ниже.

Важно! Снятие умершего человека с регистрации – процедура не новая и не сложная. Все действия работников доведены до автоматизма и проводятся в кратчайшие сроки.

При осуществлении выписки умершего человека из жилья помните, что:

  • есть стандартный пакет документов, сверх которого ничего не требуется;
  • вы не обязаны заполнять дополнительные, а тем более платные бланки;
  • одного визита в орган, где осуществляется выписка, достаточно;
  • вы можете обратиться в любое удобное вам отделение ЗАГСа или паспортного стола;
  • оригинал свидетельства о смерти – это важный документ, не передавайте его в чужие руки, не оставляйте в государственных органах.

Не дайте себя обмануть.

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Справка о выписке человека, который умер, является одним из важных документов для вступления наследников в свои наследственные права. Вовремя заявив о своих наследственных правах, вы подаете в ЗАГС справку о составе семьи, где умерший уже не числится.

Также обязательно приложить справки о приватизации квартиры.  Крайне не рекомендуется выписывать умершего из квартиры, если он оказался единственным зарегистрированным жильцом. Подождите до момента вступления в наследство (полгода).

Это стандартная процедура, сложностей с которой возникает меньше, чем с квартирой неприватизированной.

Как выписать умершего человека из квартиры неприватизированной?

Неприватизированная недвижимость по определению считается государственной. Разбирательства с неприватизированным жильем, хозяин которого к тому же умер, тянутся долго.

Поэтому если вы оказались вовлеченными в этот процесс, для подстраховки лучше сразу обратиться за помощью к опытным юристам. Решив одолеть «воду, огонь и медные трубы» юридических процессов самостоятельно, тщательно изучите вопрос и составьте четкую последовательность действий.

 Выглядит она примерно так:

  • докажите родство с умершим, предъявив в ЗАГСе соответствующие документы;
  • пойдите в местный муниципалитет и предъявите документы на жилище;
  • обратитесь за консультацией в ближайшую Федеральную Миграционную Службу, чтобы вам помогли снять умершего человека с регистрации;
  • поставьте ЖЭК в известность о необходимости пересчитать сумму коммунальных платежей в силу выбытия члена семьи из былого состава (например, льготы, полагавшиеся умершему человеку, после его кончины аннулируются и т.д.); если умерший был единственным арендатором жилья, в котором планируете жить вы, то нужно переоформить счета на свое имя.

Порядок выписки из квартиры приватизированной и неприватизированной построен по одинаковой схеме, но во втором случае есть больше нюансов и юридических тонкостей. Сократить их, хотя и не избежать полностью, поможет приватизация имущества.

Несвоевременное снятие с учета

Согласно пункту 33 постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995, после подачи документов на выписку дело идет быстро.

С другой стороны, нигде в законе конкретно не описываются сроки подачи документов, то есть подача документов может затянуться на долгое время. Тут уже неважно, родственники затянули этот процесс, работники суда, ЖЭКа, других служб.

Факт остается фактом: чем больше вы тянете с выпиской умершего человека, тем ярче вырисовывается перспектива возможных трудностей при дальнейшем распоряжении недвижимостью.

Вступление в наследство невозможно, пока не выписан умерший владелец.

Продажа или обмен – маловероятны, поскольку потенциальному покупателю нужен товар, а не ложащаяся на его плечи волокита с документами и лишняя ответственность. Большинство сделок могут быть просто недействительными и важно это понимать до их заключения.

Если право собственности принадлежало только умершему, то и платежные квитанции будут приходить на его имя.

В случае с муниципальной квартирой встает вопрос о переоформлении договора найма. До тех пор, пока он не будет изменен и подписан, никаких юридических операций (вписка других жильцов, например) с жильем вы сделать не сможете.

Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры

Оплата коммунальных услуг происходит по похожим сценариям. Вот несколько моментов, на которые следует обратить внимание:

  • Поскольку сумма оплаты коммунальных услуг рассчитывается исходя из площади жилья и количества зарегистрированных на ней людей (не путайте с фактически проживающими!), имеет смысл вовремя выписать умершего человека. Так вы не будете переплачивать за того, кто в квартире уже не живет.
  • Если процесс снятия умершего с регистрации затянулся, и это произошло не по вашей вине, вы можете требовать, чтобы сумму платежей рассчитали заново с учетом новых обстоятельств. Вам потребуется написать заявление о снятии с учета и просьбе пересчитать сумму платежа, приложить свидетельство о смерти, свой паспорт и копии чеков об операциях, оплаченных со дня смерти.
  • В случае если коммунальные службы откажутся делать перерасчет, вы можете обратиться в суд для выяснения обстоятельств (важно в заявлении указать причину отказа в перерасчете).
  • Естественно, что, если у умершего плательщика, были долги за оплату коммунальных услуг, вступившие в права новые жители обязуются взять на себя их выплату. В случае отказа, дальнейшая судьба недвижимости определяется судом (вплоть до конфискации имущества).
  • Лицевой счет умершего человека, по которому проходили платежные операции, следует закрыть и открыть новый на имя нового владельца (или же просто переоформить). Для этого достаточно подать в соответствующие службы (ЕИРЦ, ЖЭК, ТСЖ) свой паспорт, свидетельство о смерти и написать заявление по готовой форме.
  • Льготы, которые получал человек, аннулируются. При чем происходит это сразу же после его смерти, несмотря на то, что ближайшие полгода, пока недвижимость не перешла по наследству, она формально числится за умершим.

«Подводные камни» при выписке умершего из квартиры

Даже самый простой процесс может готовить для нас неожиданность. Непредсказуемых случаев в юридической практике всегда хватает, все они носят индивидуальный характер, а потому перечислить или систематизировать их едва получится.

Например, вы являетесь не прямым родственником усопшему, хотя живете с ним вместе. Если ближайшие родственники отказываются дать вам свидетельство о смерти, вы можете запросить дубликат, обратившись в МФЦ лично или заполнив анкету на сайте оказания Госуслуг.

При личной подаче заявления, ждать изготовления дубликата не нужно, он выдается в тот же день. Эти и другие нюансы, связанные с документами, регламентируются действием Закона «Об актах гражданского состояния».

Случаются ситуации, когда особа, которую признали умершей, внезапно объявляется. Тогда ему автоматически возвращаются все права (право собственности в том числе).

Появление человека, признанного умершим, на суде делает все предыдущие решения недействительными.

Наконец, если новый владелец жилья не выполняет свои обязанности, суд оставляет за собой право заставить его возместить ущерб в денежном эквиваленте или лишить права собственности на конкретную недвижимость.

Подводим итоги

Процедура снятия умершего человека с регистрации по месту жительства имеет четкий порядок. Прежде чем начать его выполнять, вам нужно доказать свое родство с почившим. Обязательно при этом учитывать то, что родство имеет свою иерархию, и предпочтение отдается ближайшим родственникам.

Пакет документов включает: личный паспорт, паспорт умершего, свидетельство о смерти, личное заявление того, кто выписывает. Другие документы, заполнение платных бланков не требуются! Не передавайте оригинал свидетельства о смерти в третьи руки.

Вся процедура проходит в ближайшем отделении ЗАГСА или паспортного стола, куда вам достаточно прийти один раз.

Помните, что хоть сроки выписки умершего из квартиры не регламентируются законом, снять его с регистрационного учета  в ваших интересах, так как это поможет избежать юридических трудностей (путаницы с документами, отсутствие права собственности, переплата за несуществующего члена семьи и др.).

Источник: https://moidom911.ru/propiska/kak-vypisat-umershego-iz-kvartiry.html

Как выписать умершего человека из квартиры

Как выписывают умершего из квартиры

Когда умер близкий человек, первая задача – суметь пережить горе утраты.

Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты? Как выписать умершего человека из квартиры? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом. 

Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше. 

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 11.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением.

Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим.

Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению. 

Где выписать умершего человека из квартиры?

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры через ФМС

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru – где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.

https://www.youtube.com/watch?v=HBloZWE6Ba8

Но не всегда ФМС – самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы: 

Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы.  Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”

Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона.

Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других.  Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление.

К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации. 

Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

  1. Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции

  2. запросить справку о составе семьи – в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время. 

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. 

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот. 

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего? 

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

  1. заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)

  2. свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)

  3. ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти

  4. заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения). 

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:

Проблема при оформлении недвижимости на продажу

Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья

В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее.

Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней.

Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.

Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.

По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.

Возможно, вам будет интересно

22 ноября 2017

Источник: https://ritual.ru/poleznaya-informacia/articles/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry/

Снятие с регистрационного учета умершего человека: когда, где и как выписать из квартиры?

Как выписывают умершего из квартиры

Смерть близкого человека – это большое горе и стресс. Когда боль стихает, тогда у членов семьи возникает вопрос, как выписать умершего человека из квартиры либо частного дома, обязательно ли это делать. Данная процедура состоит из ряда этапов, имеет определенные нюансы.

Нужно ли выписывать покойного?

Сразу после смерти родственника у членов семьи нет ни желания, ни сил заниматься выпиской умершего из квартиры. Многие вообще не считают данную процедуру необходимостью. В действующем законодательстве России не содержится требования к обязательной выписке усопшего. Но снимать с регистрационного учета умершего надо. Это в интересах всех жильцов помещения.

Выписка из квартиры покойного необходима по трем причинам:

Поэтому родственникам следует заняться процедурой снятия покойного с регистрационного учета.

Несмотря на то, что после смерти человека все его юридические права и обязанности прекращаются, из квартиры его автоматически не выписывают.

Что будет, если не снять с регистрации после смерти?

Если родственники решат не выписывать покойного из квартиры, то они столкнутся с рядом проблем. В первую очередь, придется больше денег отдавать на расходу по ЖКУ.

Коммунальные платежи будут насчитываться не только на фактических жильцов квартиры, но и на покойного. Если не подать сведения о смерти человека, тогда придется переплачивать. Для семей с небольшим бюджетом это ощутимая проблема.

Некоторые специально не выписывают умершего из квартиры, поскольку тот при жизни пользовался льготами (например, получал субсидию на оплату ЖКУ).

Родственники, пытаясь сэкономить деньги незаконным способом, подвергают себя риску быть оштрафованными. Если контролирующие органы выявят факт пользования льготами умершего, тогда придется заплатить пеню. Если после смерти человека не снять его с регистрационного учета, тогда возникнут проблемы с продажей квартиры.

Согласно второму пункту статьи №292 Гражданского кодекса России, в реализуемом жилом объекте недвижимости не должно быть никого прописано. В противном случае, процесс совершения сделки будет затянут. Также без снятия с регистрационного учета почившего его близкие не смогут приватизировать муниципальную квартиру.

Если человек умер, когда его можно выписать?

Конкретных сроков, в течение которых усопшего нужно выписать из квартиры, нет. Поэтому никакой ответственности за не снятие человека после смерти с регистрационного учета действующим законодательством не предусмотрено.

Если гражданин умер, выписать его из квартиры можно сразу после получения свидетельства о смерти. Но, как правило, эта процедура откладывается на несколько лет. Это объясняется тем, что родственники не могут найти времени и сил заниматься снятием с учета усопшего.

Естественно, в период траура желания посещать различные инстанции и оформлять выписку почившего нет. Но затягивать со снятием с регистрационного учета не стоит. Нередки ситуации, когда родные постоянно откладывают на потом выписку из квартиры умершего, и в результате забывают о том, что планировали сделать.

До определенного момента это не вызывает никаких проблем, особенно если семья не испытывает финансовых трудностей и оплата коммунальных услуг за отсутствующего человека для нее не является обременительной. Сложности возникают при продаже недвижимого имущества.

Если умерший снимал муниципальную квартиру, тогда выпиской его из жилья и переоформлением договора социального найма следует заняться как можно скорее. Если родственники вовремя не решат данный вопрос, то жилплощадь может полностью перейти государству.

Как снять с регистрационного учета?

Далеко не все знают, как выписать умершего человека из частного дома или городской квартиры. Необходимо понимать, куда обращаться и какой пакет документов формировать. Нужно разобраться в том, платная это процедура или нет, чтобы заранее заготовить требуемую сумму денег.

Существует немало мест, где можно снять почившего с регистрационного учета. Многие предпочитают обращаться в Многофункциональный центр. Это объясняется тем, что данная организация имеет удобный график работы и оперативно обслуживает граждан.

Поэтому для многих людей актуален вопрос, как выписать из квартиры умершего родственника через МФЦ. Порядок снятия с учета почившего зависит от того, являлся ли он собственником недвижимого имущества. Если он был владельцем жилья, тогда процесс выписки его будет иметь некоторые особенности.

Юристы не советуют снимать с регистрационного учета умершего сразу, ведь родственники имеют право вступить в наследство спустя полгода с даты его смерти. Также для выписки почившего из приватизированной квартиры потребуется более широкий комплект документов. Помимо свидетельства о смерти нужна будет справка о составе семьи.

Куда обращаться

В целом, разница в снятии с регистрационного учета живого гражданина и почившего, небольшая. Необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением. Есть разные инстанции, в которых доступна услуга выписки умершего из квартиры.

Можно посетить одну из таких организаций:

  • Многофункциональный центр. Работает в режиме единого окна. Оказывает комплекс государственных и муниципальных услуг. Выступает посредником между различными госорганизациями и гражданами страны. Подразделения МФЦ есть в каждом регионе;
  • портал Госуслуги. Позволяет подать заявку в онлайн режиме. Для того, чтобы иметь возможность пользоваться услугами данного сайта, надо на нем зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету;
  • Министерство внутренних дел (МВД). Это непосредственно та структура, которая занимается выпиской и пропиской граждан. Нужно обращаться в отдел по вопросам миграции.

Чтобы прекратилась начисляться квартплата на почившего, следует подать соответствующее заявление в одну из таких организаций:

  1. Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  2. Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ).

Если справка о смерти человека отсутствует или не представляется возможным ее получить, тогда снятие с регистрационного учета придется проводить через суд. Необходимо подать иск в данную инстанцию.

Какие нужно подготовить документы?

Чтобы выписать умершего из квартиры, в первую очередь, нужно иметь на руках его свидетельство о смерти. Получить такой документ можно в ЗАГСе. Его выдают на основании справки о смерти и паспорта почившего. Потребуется также документ, удостоверяющий личность, человека, который обращается за свидетельством.

Необходимо будет подтвердить родство с усопшим, для этого может понадобиться свидетельство:

Для выписки в выбранную инстанцию нужно будет предоставить приведенные выше документы, а также заявление о снятии с регистрационного учета и гражданский паспорт человека, который обращается в госструктуру.

Какой именно необходимо подготовить пакет бумаг, лучше выяснить заранее. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ, МВД либо проконсультироваться со специалистом, позвонив на горячую линию.

Если надо провести перерасчет сумм, оплаченных за ЖКУ с даты смерти человека, тогда потребуется написать отдельное заявление и приложить к нему копии и оригиналы оплаченных квитанций.

Сроки и стоимость выписки

Уполномоченный орган осуществляет выписку из квартиры умершего в течение трех рабочих дней после приема соответствующего заявления. Если проводится запрос дополнительной информации, тогда данный срок может увеличиться до недели.

За получение свидетельства о смерти, выписку покойного никаких денег платить не требуется. Не взимается плата и за переоформление лицевого счета.

Определенную сумму финансовых средств придется потратить лишь в случае утери свидетельства о смерти. За выдачу дубликата надо будет заплатить пошлину государству в соответствии с шестым подпунктом первым пунктом статьи №333.26 Налогового кодекса РФ. Ее величина составляет 350 рублей. Документ выдается в ЗАГСе при личном обращении либо пересылается по почте.

Если родственник решил поручить занятие выпиской умершего другому лицу, тогда придется оформить нотариальную доверенность. Это обойдется в сумму от 1000 рублей. Цена зависит от того, в государственную либо частную контору обращается человек.

Возможные сложности

Отношения между родственниками не всегда складываются хорошие. Нередки ситуации, когда члены семьи не могут поделить свидетельство о смерти близкого человека. Без этого документа совершить какое-либо юридическое действие в отношении недвижимого имущества умершего не получится.

Это создает определенные сложности для осуществления выписки усопшего из квартиры. Проблема решается путем заказа дубликата документа в ЗАГСе. Заявку можно подать через портал Госуслуги либо в Многофункциональном центре.

Также сложности возникают, если не получается установить юридически факт смерти родственника. Например, человек, прописанный в квартире, пропал и местонахождение его неизвестно. Тогда придется обращаться в суд. Это сопровождается определенными временными и финансовыми затратами.

Таким образом, выписка умершего из квартиры не является обязательной процедурой. В законодательстве РФ не предусмотрено наказание за несвоевременное снятие с учета усопшего. Тем не менее, выписка почившего рекомендована для членов семьи. Во-первых, не придется переплачивать за коммунальные услуги. Во-вторых, не возникнет проблем с продажей недвижимого имущества.

Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо обратиться в Министерство внутренних дел либо Многофункциональный центр. Подать заявку можно и в режиме онлайн, воспользовавшись порталом Госуслуги. Рекомендуется заранее поинтересоваться в выбранной структуре, какой комплект документов требуется предоставить для проведения необходимой процедуры.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartirnye-voprosy/kak-vypisat-umershego-cheloveka.html

Выписка умершего из квартиры: порядок действий и необходимые документы

Как выписывают умершего из квартиры

Умершего человека снимают с учёта в квартире, чтоб уменьшить коммунальные платежи либо при продаже жилья. Процедура выписки несложная, но требует сбора документов и визита в органы регистрационного учёта.

Зачем снимать с учёта умершего?

Законодательством не установлена обязанность снимать человека с учёта сразу после его смерти. Не предусмотрены и сроки, в которые должна быть выполнена такая процедура. Но сделать это необходимо, в противном случае могут быть в дальнейшем проблемы у наследников покойного.

Выписка умершего из квартиры позволяет:

  • сократить квартплату и если нет счетчиков, то платежи за газ, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, которые рассчитываются по числу жильцов;
  • увеличить количество лиц для регистрации в муниципальном жилье с учётом нормы на человека;
  • приватизировать муниципальную квартиру без ненужных проблем;
  • продать жильё.

Кто может выписать?

Снятием с учёта занимаются владельцы жилья, где жил покойный или его родственники, наследники. Если покойный был одиноким человеком, снять его с учёта вправе соцработники, которые предоставляли ему помощь.

Выписка покойного производится в стандартный срок – 3 дня. В отдельных случаях сроки затягиваются до 8 дней. Выписка производится бесплатно.

Документы для снятия с учета

Для выписки нужна справка о смерти по форме № 11. Получают её в МФЦ («Мои документы») или в ЗАГСе.

Также предоставьте:

  • заявление (образец можно скачать здесь);
  • паспорт заявителя и выписываемого;
  • подтверждение родства или других связей с умершим (свидетельство о рождении, о браке и пр.);
  • свидетельство о смерти (выдаётся в ЗАГСе);
  • домовую книгу (если покойный жил в частном доме).

Документы подаются в виде оригиналов, а не копий. Если наследство ещё не получено, в течение полугода можно не торопиться с выпиской и подать документы уже после истечения этого срока.

Порядок действий

Снять покойного с учёта можно в ГУМВ МВД РФ, в паспортном столе или в отделениях МФЦ («Мои документы»). Разрешается подача заявления дистанционно через портал Госуслуги – https://www.gosuslugi.ru/10050

Через ГУВМ МВД РФ или паспортный стол

Для снятия с учёта зайдите в своё районное отделение МВД по месту жительства с пакетом вышеуказанных документов. Через три дня умершего выписывают из квартиры.

Выпиской занимаются и паспортисты в управляющих компаниях, если дом находится под их надзором. Сроки снятия с учёта те же. Для прохождения процедуры выясните, есть ли такая организация в вашем районе, и подайте документы туда.

Выписка через МФЦ

Для снятия с учёта найдите отделение МФЦ по месту жительства покойного (можно воспользоваться для этого официальным сайтом организации – https://моидокументы.рф/search/mfc). Далее соберите пакет документов и передайте их на рассмотрение. В течение 3-8 рабочих дней получите подтверждение выписки покойного.

Более длительный срок рассмотрения связан с тем, что МФЦ является посредником между потребителем и ГУВМ МВД РФ. Зато в МФЦ нет очередей, особенно если записаться на приём заранее.

Выписка через Госуслуги

Разрешается также подать документы онлайн. Для этого регистрируются на портале Госуслуги. Получив доступ в свой личный кабинет, любой гражданин РФ может пройти дальнейшую процедуру.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Для выписки покойного из квартиры:

  1. Зайдите на сайт gosuslugi.ru в раздел «Паспорта, регистрации, визы» – «Регистрация граждан».
  2. В следующем окне кликните на нужную строку в зависимости от типа прописки умершего.
  3. Справа нажмите на кнопку «Получить услугу».
  4. Заполните онлайн-форму заявления. В конце выберите удобное по адресу расположения подразделение госорганизации, которое необходимо будет посетить для завершения процедуры.
  5. Отправьте заявку на проверку. Она будет рассмотрена в ближайшие дни. Сообщение с приглашением посетить подразделение ГУВМ МВД придет в личный кабинет или по электронной почте (в зависимости от того, какой способ оповещения был выбран).
  6. Предоставьте сотруднику госучреждения оригиналы документов и получите подтверждение выписки.

Интересная статья:  Можно ли взять ипотеку без прописки?

Особенности выписки

Существуют нюансы в выписке покойного в зависимости от прав собственности. Иногда для прохождения процедуры приходится обращаться в суд, так как решить вопрос другим путём не представляется возможным.

Из муниципальной квартиры

После смерти нанимателя муниципального жилья, члены семьи должны обратиться за выпиской, а затем перезаключить договор соцнайма. В будущем право на приватизацию перейдёт ко всем лицам, указанным в этом соглашении.

Из приватизированной квартиры

Жильё является собственностью владельцев, указанных в договоре о приватизации. После смерти одного из них выпиской занимаются наследники, которым досталась недвижимость, или его ближайшие родственники.

Переоформлять приватизационный договор на себя, как в случае с договором соцнайма, не нужно. Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Через суд

В судебную инстанцию обращаются, если владелец квартиры пропал без вести, и родственники хотят признать его умершим или без вести отсутствующим. Проблемы возникают и в том случае, если происходят споры между наследниками, и они не могут поделить недвижимость, где прописан покойный.

Как проверить, выписан или нет?

Выписка отражается в поквартирной или домовой книге. Косвенным доказательством снятия с учёта являются также новые счета за коммунальные услуги, которые начинают приходить после перерасчёта. В квитанции должно быть указанно число прописанных жильцов уже без учета покойного.

Ещё один вариант – обратиться с запросом в МВД РФ или обычный адресной стол, где ищут адреса людей по фамилии.

Сложности со снятием с учёта

Проблемы с выпиской возможны, если не получилось оформить такие важные документы, как справку и свидетельство о смерти. Например, человек уехал и исчез. Возбуждено уголовное дело в связи с его убийством, и процесс выдачи этих документов приостановлен.

Если человек умер за границей, приходится предоставлять справку о смерти, выданную местными органами и переведённую на русский язык. Перевод должен быть легализирован и заверен нотариально.

Могут возникнуть сложности со снятием с учёта, если утерян договор соцнайма жилья, ордер или другие документы на квартиру. Такое часто бывает, когда квартира передавалась покойному ещё в советское время, и вопросами приватизации он не занимался.

Возможен ли отказ?

Отказать в выписке могут, только если поданы не все документы или в органы регистрационного учёта обратились посторонние лица, не имеющие родственных связей с умершим.

Что будет, если человека не снять с учёта после смерти?

Будут приходить прежние счета за коммунальные услуги, что не выгодно собственникам и нанимателям. Возникнут сложности с приватизацией (она просто невозможна без выписки умершего), с продажей жилья или передачей его под залог банку.

Если необходимо прописать других людей в муниципальной квартире, и будет превышена учётная норма на человека из-за того, что умерший не выписан, государство может отказать в процедуре регистрации.

Выписка умершего — процедура необходимая. Хлопоты занимают не больше недели. Платить за снятие с учета не нужно.

Источник: https://PropiskaGid.ru/postoyannaya-registratsiya/vypiska-umershego-iz-kvartiry/

Выписать из квартиры после смерти: через госуслуги, мфц в 2020 году

Как выписывают умершего из квартиры

После смерти родственника его нужно выписать из квартиры. Это предотвратит излишне начисляемые суммы по услугам ЖКХ, а также позволит продать, обменять недвижимость. Рассмотрим, как выписать из квартиры после смерти бывшего жильца и в каких случаях придется обращаться в суд.

Смерть человека приводит к определенным юридическим последствиям. Когда квартира принадлежала почившему на праве собственности, то она переходит по наследству. Если новый владелец захочет продать или обменять жилье, то предварительно ему следует выписать предыдущего владельца.

Оформление квартиры в наследство после смерти

Если почивший проживал в помещении на основе договора соцнайма, то документ с момента его уход из жизни больше не действует. Соглашение необходимо перезаключить со следующим арендатором.

Выписать умершего из квартиры вправе его дееспособные близкие люди, наследники, а также медицинские и социальные работники.

Перед тем как проводить процедуру выписки, нужно забрать свидетельство о смерти. Оно оформляется в ЗАГСе на основе справки о смерти и документов о родстве. Сотрудники ЗАГСа возьмут паспорт умершего и направят его в ФМС.

Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.

Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.

При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.

Иногда люди намеренно затягивают выписку умершего человека, желая получить начисляемые на него льготы по оплате услуг ЖКХ. Но подобные действия приведут к судебным разбирательствам с коммунальными службами – суд однозначно встанет на их сторону. Такие льготы по наследству не передаются, поэтому родственники умершего воспользоваться ими не могут.

https://www.youtube.com/watch?v=Xmh65ts5NOI

Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.

Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.

Чтобы выписать человека из квартиры после смерти, нужно подготовить определенные документы:

  • паспорт обращающегося лица;
  • заявление о выписке почившего с его последнего адреса;
  • свидетельство из ЗАГСа о смерти выписываемого;
  • судебное постановление о признании пропавшего умершим (при наличии этого документа);
  • домовая книга, содержащая отметку о прописке умершего;
  • справка из организации, которая содержит и обслуживает жилые дома;
  • документ о родственных связях, если заявителем выступает родственник умершего, – например, свидетельство о рождении, договор усыновления.

Заявление составляется в свободной форме. В нем указываются такие данные:

  • наименование учреждения, его адрес;
  • ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
  • просьба снять умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
  • подпись заявителя.

Заявление можно написать от руки или на ПК, после чего распечатать.

Есть несколько организаций, куда подавать документы для выписки почившего.

Данный орган уполномочен снимать людей с учета по адресу их регистрации. При себе необходимо иметь стандартный перечень документов.

Выписка проводится в 3-дневный срок с момента получения заявления. Убедиться в том, что скончавшийся выписан, можно двумя способами:

  • получив справку о составе семьи в ЖКХ – если человека выписали, то среди списка жильцов он числиться не будет;
  • проверив количество зарегистрированных жильцов в квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Другой вариант – отправиться в паспортный стол, который работает при управляющей организации, обслуживающей многоквартирный жилой дом. Потребуется предоставить стандартные документы, приложив к ним заявление о снятии почившего с учета.

В этом случае нужно заранее записаться на прием или встать в очередь после приезда в центр, получив электронный талон.

Сроки выписки будут увеличены на то время, которое требуется для пересылки документов.

Выписка умершего через портал госуслуг доступна, если у пользователя есть подтвержденная учетная запись. Необходимо авторизоваться на сайте, после чего перейти в раздел снятия почившего с учета по последнему адресу его проживания.

Далее нужно заполнить онлайн-форму заявления и подгрузить на сервис сканы/фото запрашиваемой документации.

Если умерший проживал в муниципальном помещении, то необходимо перезаключить договор о соцнайме на того человека, который жил вместе с почившим на момент его смерти. Для этого нужно отправиться в муниципальные органы власти. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти, договор соцнайма.

Если же почивший не был главным нанимателем, то повторно оформлять договор с муниципалитетом не нужно. Потребуется только зафиксировать смерть человека и подтвердить аннулирование регистрации соответствующими документами.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/vyselenie/vipisat-iz-kvartiri-posle-smerti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.