Документы необходимые для составления завещания

Содержание

Какие нужны документы для оформления завещания?

Документы необходимые для составления завещания

Документы для оформления завещания необходимы, чтобы придать письменному волеизъявлению законный статус. Перечень документов зависит от списка имущества и наследников, которым оно перейдет в порядке полного правопреемства.

Это означает, что наследственная масса перейдет к правопреемникам во всем объеме, в том числе долги наследодателя.

Они могут быть подтверждены отдельными документами – кредитными договорами, расписками иными документами, в которых содержатся договорные обязательства сторон.

Правовые нюансы

Завещатель должен быть совершеннолетним и дееспособным. Можно оформить завещание и до достижения совершеннолетия, тогда необходимо пройти процедуру эмансипации – получить разрешение родителей и органа опеки и попечительства.

Если родители не дают согласие ребенку возрастом от 16 лет на эмансипацию, то решение выносится в судебном порядке.

Получить полную дееспособность до 18 лет можно, если гражданин вступит в брак, будет работать по трудовому договору, либо занимается предпринимательской деятельностью.

По завещанию можно передать неограниченное количество имущества. Также можно передать имущество, которое будет приобретено позже. На все вещи необходимы правоустанавливающие документы, за исключением малоценных предметов домашнего обихода.

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • договоры, подтверждающие сделку продажи недвижимости или ее приобретение;
  • судебное решение о переходе права собственности;
  • договор приватизации;
  • свидетельство о наследовании – если имущество перешло к наследодателю также в порядке наследования;
  • сведения об обременениях;
  • список наследников – с указанием их паспортных данных, Ф.И.О.
  • Выписку ЕГРН – о наличии на недвижимость прав.
  • правоустанавливающие документы на транспортное средство.

Завещание оформляется лично заявителем и подлежит обязательной регистрации у нотариуса. Специалист проверяет законность представленных документов, включая их содержание.

Оформление завещания

Документ составляется в рукописной форме. Необходимо, чтобы почерк и подпись заявителя не вызывали сомнений, иначе завещание может быть оспорено заинтересованными лицами. В документе информация излагается последовательно и доступным для понимания языком.

Если завещание оформляется в закрытой форме, то необходимо поместить его в конверт, с указанием сведений о дате, месте, времени оформления документов, а также информации о свидетелях. Их должно быть не менее двух.

Завещание хранится у нотариуса или у самого завещателя. При необходимости оно может быть передано наследнику еще при жизни наследодателя. Правоустанавливающая документация на имущество хранятся у наследодателя или в другом, заранее оговоренном месте, например, в банковской ячейке.

Завещательное распоряжение

При завещании денежных средств наследодатель вправе оформить завещательное распоряжение – документ, по которому завещатель распоряжается своими деньгами на случай смерти.

Документ можно оформить в отношении отдельного банковского вклада или всех средств, которые есть у наследодателя в конкретной кредитной организации. Завещательное распоряжение подписывается уполномоченным сотрудником. Документ также должен быть подписан наследодателем.

В распоряжении конкретным счетом или всеми денежными средствами в банке должно быть указано, кому и в каком размере причитаются деньги.

Исправления и дописки в документе не разрешены. Он оформляется в 2-х экземплярах, один из которых подписывается уполномоченным сотрудником, скрепляется печатью банка и выдается наследодателю. Другой экземпляр, так же подписанный сторонами и удостоверенный печатью банка, помещается в папку и хранится в несгораемом шкафу.

Завещательное распоряжение можно в любой момент отменить или изменить.

Для этого наследодателю нужно обратиться с заявлением в банк и представить новое распоряжение, которое подлежит хранению в папке с прежним экземпляром.

Распоряжение может отменено на основании нотариально оформленного завещания, в котором содержится информация об аннулировании прежде составленного завещательного распоряжения.

Полностью отменить действие уже оформленного распоряжения можно на основании нотариально удостоверенного документа об отмене прежнего распоряжения. Один экземпляр документа должен быть отправлен в банк.

По завещательному распоряжению, после смерти наследодателя, деньги из банка выдаются на основании:

  • свидетельства о наследстве;
  • нотариально оформленного соглашения о разделе наследства;
  • свидетельства о собственности на супружескую долю.
  • копии судебного акта с информацией о вступлении его в силу;
  • копии исполнительного документа.

Наследники получают завещанные деньги в равных долях, если только в завещательном распоряжении не будет указаны доли конкретным наследникам.

Возможные сложности

Наличие документов на имущество, которое предоставляется по завещанию, не всегда означает, что у наследодателя есть законные права на конкретные объекты. Право собственности может оспариваться заинтересованными лицами.

Имущество, которое должно быть отписано по завещанию, конкретным наследникам, может находиться в залоге.

Наличие залоговых обязательств не препятствует возможности оформить завещания, но обременение будет следовать за вещью и после смерти наследодателя.

Может оспариваться подлинность правоустанавливающих документов, на основании которых наследодатель оформил завещание. В качестве ответчиков по делу выступают наследники, которые должны доказать законность владения, пользования и распоряжения имуществом наследодателя.

Какие документы нужны для оформления завещания — наследодателю понадобится:

  • паспорт завещателя или другой документ, который удостоверяет его личность;
  • текст завещания в рукописной форме (может быть составлен заранее или при помощи нотариуса);
  • правоустанавливающие документы на имущество, которое указано в завещании.
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Даже после смерти завещателя возможно инициирование процедуры банкротства. Для этого понадобятся документы из арбитражного суда – заявление, финансовые документы, правоустанавливающие сведения на имущество.

Составить и зарегистрировать завещание, при наличии всех правоустанавливающих документов на имущество, которое перейдет в собственность наследников, несложно. Оплата государственной пошлины составляет 100 рублей. Важно учитывать конкретную ситуацию. Перед обращением в нотариальную контору целесообразно получить консультацию у квалифицированного юриста.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/dokumenty-dlya-oformleniya-zaveshhaniya

Документы для оформления завещания: перечень, порядок оформления

Документы необходимые для составления завещания

Завещание – это односторонняя сделка. И как любая сделка начинается с подготовки документов. В статье мы расскажем, какие документы нужны для оформления завещания в разных ситуациях, понадобятся ли правоустанавливающие документы на имущество и как оформить волеизъявление.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Документы для оформления завещания

Под завещанием понимается задокументированная воля собственника по распоряжению имуществом в случае его гибели. Оно оформляется в письменной форме.

Составить завещание можно следующим образом:

  • в нотариальной конторе;
  • у лиц, которые заменяют нотариуса;
  • без участия нотариуса (в чрезвычайной ситуации).

При оставлении завещания наследодатель должен присутствовать лично. Закон запрещает оформление последней воли через представителя.

Рассмотрим, какие документы необходимо иметь при себе.

У нотариуса

Основными документами при оформлении завещания через нотариуса являются:

  • для гражданина РФ – гражданский паспорт;
  • для иностранного гражданина – паспорт страны его гражданства;

В случае, если паспорт отсутствует, можно использовать другие документы, удостоверяющие личность. Среди них:

  • военный билет или удостоверение личности военнослужащего – для лиц, которые в момент обращения проходят военную службу;
  • паспорт моряка – для граждан, которые на момент обращения работают на российских суда заграничного плавания;
  • другие документы, удостоверяющие личность.

К сожалению, в 2020 году отсутствует четкое понятие «документа, удостоверяющего личность».

В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект № 845287-7, который должен конкретизировать наименования таких документов, порядок их получения и требования к оформлению.

После его принятия появится точный перечень документов, которые можно предъявить нотариусу для оформления завещания.

Нотариус не имеет права требовать, но завещатель может дополнительно представить:

  1. Справку о том, что на учете в наркологическом и психиатрическом диспансере не состоит. Справки необходимы для того, чтобы у наследников было меньше шансов оспорить завещание. Негласная статистика свидетельствует, что каждое завещание, которое не отвечает интересам родственников покойного, оспаривается ими в суде. Причем посмертная экспертиза психического здоровья завещателя нередко подтверждает сомнения в адекватном решении собственника. Чтобы посмертная воля покойного была исполнена, целесообразно взять справки в диспансере по месту регистрации.
  2. Копии паспортов наследников. Если завещатель хочет передать имущество нескольким получателям, необходимо их конкретизировать. Указания «моя дочь, мой сын» могут привести к ошибкам в толковании, если детей одного пола 2 и более. Целесообразно полностью указать Ф.И.О. наследника и его паспортные данные.

У лиц, заменяющих нотариуса

Заверить волеизъявление может не только нотариус, но и следующие уполномоченные лица:

  • капитан корабля;
  • командир военной части;
  • руководитель экспедиции;
  • начальник тюрьмы;
  • главврач больницы;
  • руководитель или специалист местной администрации, если в населенном пункте нет нотариуса.

Такой вариант возможен, если завещатель по состоянию здоровья или в связи с отдаленностью места расположения, не может посетить нотариальную контору. При себе гражданин должен иметь документ, удостоверяющий его личность.

Уполномоченное лицо должно при первой возможности направить завещание нотариусу по месту регистрации завещателя.

В чрезвычайной ситуации

При оформлении завещания в чрезвычайной ситуации составление документа происходит без нотариуса. Поэтому документ удостоверяется подписями 2 свидетелей. Чтобы документ имел силу, свидетели должны быть грамотными, русскоязычными, совершеннолетними, дееспособными.

Для вступления в наследство документ придется заверить в суде. То есть наследники должны обратиться в суд и признать ситуацию, в которой оформлено завещание, совершенным в чрезвычайных условиях.

Суд может пригласить в процесс свидетелей. Чтобы не возникло путаницы., целесообразно в завещании указать не только Ф.И.О. каждого свидетеля, но и его паспортные данные. Для этого при оформлении волеизъявления желательно, чтобы свидетели также имели при себе паспорт.

Однако перечень документов при составлении завещания в чрезвычайной ситуации носит рекомендательный характер. При отсутствии паспортов у завещателя и сторон, документ может быть составлен и без них.

Гражданину до 18 лет

Завещание может быть составлено только гражданином, достигшим совершеннолетия. Исключение предусматривается для лиц, которые получили полную дееспособность досрочно.

Методические рекомендации для нотариусов от 2004 года предусматривают возможность составления завещания гражданином, который не достиг 18 лет, но наделен полной дееспособностью (эмансипация).

Эмансипация возможна, если несовершеннолетний в возрасте от 16 лет:

  • работает по трудовому договору;
  • осуществляет предпринимательскую деятельность;
  • вступил в официальный брак.

Для получения полной дееспособности несовершеннолетний, трудоустроенный по договору или осуществляющим предпринимательскую деятельность, должен:

  • совместно с родителями обратиться в отдел опеки для получения постановления районной администрации;
  • обратиться в суд для получения решения суда об эмансипации (если родители или другие законные представители не дают согласие).

Соответственно завещатель в возрасте от 16 до 18 лет, кроме паспорта, должен предъявить:

  • свидетельство о заключении брака;
  • постановление районной администрации;
  • решение суда.

Если завещатель в возрасте от 16 до 18 лет не может подтвердить сою дееспособность, то нотариус откажет в удостоверении волеизъявления.

С рукоприкладчиком

Рукоприкладчик – это лицо, которое подписывает завещание вместо собственника в присутствии наследодателя и нотариуса. Его подпись не аналогична подписи представителя. Он выполняет техническую работу, так как сам завещатель не может этого сделать.

Привлечение рукоприкладчика допускается в следующих случаях:

  • наследодатель неграмотен;
  • завещатель имеет физический недостаток (нет пальцев или рук);
  • собственник имущества болен и не в силах подписать документ.

Если документ подписывает рукоприкладчик, в завещании ставится отметка об этом. Дополнительно при оформлении завещания нотариусу необходимо представить:

  • гражданский паспорт рукоприкладчика;
  • документы, подтверждающие основания для привлечения третьего лица (при наличии).

Для закрытого завещания

Подача закрытого завещания нотариусу осуществляется в присутствии двух свидетелей. Они должны иметь при себе гражданские паспорта, чтобы подтвердить совершеннолетний возраст.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Нужны ли правоустанавливающие документы?

Предъявление правоустанавливающих документов на имущество осуществляется по инициативе наследодателя.

Они необходимы, если завещатель хочет разделить имущество между несколькими наследниками. Чтобы избежать путаницы, рекомендуется включить в завещание кадастровые номера объектов недвижимости. Проще всего их взять именно из правоустанавливающего документа.

Какие документы нужны, чтобы переписать завещание?

Гражданин имеет право при жизни менять свою последнюю волю бессчетное количество раз. При вступлении в наследство, силой наделяется завещание, которое было составлено последним.

Для изменения старого завещания необходимо:

  1. Обратиться в любую нотариальную контору страны.
  2. Предъявить гражданский паспорт.
  3. Сообщить нотариусу о необходимых изменениях.

Если завещатель хочет полностью изменить документ, то составляется новое завещание. А если просто отменить предыдущее, то распоряжение об отмене.

Обратите внимание! Оригинал прошлого документа не требуется.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Порядок оформления завещания

Процедура оформления волеизъявления включает:

  1. Сбор документов.
  2. Подготовка пожеланий по распределению имущества.
  3. Обращение в любую нотариальную контору.
  4. Оплата госпошлины.

Проект завещания может быть подготовлен:

Если проект составляет нотариус, то до его предписания завещатель должен прочитать его.

Стоимость составления различается в зависимости от региона проживания.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Основным документом при оформлении завещания является паспорт наследодателя.
  2. Все граждане, которые присутствуют при оформлении документа (рукоприкладчик, свидетели), также должны иметь при себе паспорт.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество при себе иметь не обязательно, но желательно.
  4. Для составления завещания можно обратиться в любую нотариальную контору страны.
  5. Для изменения волеизъявления не требуется оригинал прошлого документа.

Подготовка завещания важный этап в жизни человека. Поэтому к нему необходимо подойти ответственно. Юристы нашего сайта расскажут о правилах подготовки документа, о сложностях распределения имущества. Просто оставьте заявку и получите консультацию специалиста.

Источник: https://SocPrav.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-oformleniya-zaveshhaniya-u-notariusa

Обязательные и дополнительные документы для завещания. Какие бумаги нужны для оформления акта?

Документы необходимые для составления завещания

Право владения имуществом передается либо по наследству, либо с помощью завещания.

Второй вариант является наиболее преимущественным, поскольку не только оградит наследников от дележки собственности, но и позволит завещателю передать имущество третьему лицу, не являющемуся родственником.

Для вступления в силу, процесс составления завещания требует строго соблюдения регламента Гражданского Кодекса и сбора необходимых документов.

Действия нотариального работника при составлении завещательного акта

Завещательный акт может быть открытого и закрытого типа.

  • завещания закрытого типа известно только самому завещателю. Он имеет право составить акт, не ставя никого в известность и запечатать документ в конверт, который будет помещен в еще один конверт. На нем уже нотариус и два свидетеля должны будут поставить свои подписи.
  • При составлении завещания открытого типа нотариусом проводится личная беседа с клиентом, проверяется наличие необходимого пакета документов и предоставляется форма для заполнения. Перед подписанием нотариус должен зачитать вслух содержание акта и огласить клиенту его обязанности и права в соответствии с законодательством РФ. Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, другой остается у нотариуса до момента смерти волеизъявителя.

Важно! Поскольку завещать что-либо можно только добровольно, законодательством РФ категорически запрещается составление завещательного акта посредством представителя или посредника.

После гибели завещателя, нотариус должен получить на руки акт о его смерти. С этого момента завещание вступает в законную силу. Нотариусом производится вскрытие конверта и зачитывание его содержания при всех предполагаемых наследниках.

Что необходимо для написания?

Пакет документов необходимых для составления завещания указан в законодательстве РФ. Он варьируется от степени кровного родства завещателя и наследников, а также от того, является ли гражданин, которому хочет оставить наследство волеизъявитель, совершеннолетним.

Как сделать совершеннолетнего родственника наследником?

Для того чтобы составить завещательный акт и внести в него совершеннолетнего кровного родственника, нужны следующие документы:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника (можно предоставить ксерокопию паспорта), также необходимой информацией является дата рождения, адрес проживания и прописки.
  • Медицинская справка, подтверждающая вменяемость и отсутствие психических расстройств у завещателя – особенно актуально по достижении 70-ти лет.
  • Список имущества, которое планируется внести в завещание – сюда может включаться недвижимость, перечень активов, счета и т.п.
  • Документы, подтверждающие наличие имущества – бумаги на жилье, землю, ПТС на транспорт и т.п.
  • Бумаги, подтверждающие тот факт, что недвижимость не находится в аресте.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Справка! Если в завещательном акте указывается более одного претендента на один объект имущества, имеет смысл составить перечень предписываемых долей. В противном случае доли будут делиться поровну между всеми наследниками.

Для внесения в завещание лица, не достигшего совершеннолетия, потребуется собрать стандартный набор бумаг:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные ребенка, если ему исполнилось 14 лет.
  • Свидетельство о рождении, если наследнику нет 14-ти лет.
  • Справка о беременности матери будущего наследника, если таковой еще не рожден.
  • Свидетельство ДНК экспертизы – законодательство РФ не запрещает вносить в завещание не кровных родственников, однако не будет лишним обезопасить будущего претендента на наследство от ненужных распрей, также данная бумага подтверждает силу завещательного акта.
  • Справка, подтверждающая вменяемость волеизъявителя.
  • Перечень завещаемого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие наличие недвижимости, активов, счетов и прочего имущества.
  • Документы, исключающие нахождение имущества под арестом.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Завещатель, не внося своего ребенка или внука в акт, должен помнить о том, что прямой потомок, не достигший совершеннолетия на момент вступления завещания в силу, имеет преимущество перед другими наследниками.

Как оформить на наследника, не являющегося родней?

Список документов, какие потребуются для подобного типа акта:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника.
  • Документы, подтверждающие наличие собственности.
  • Бумаги, удостоверяющие о том, что имущество не находится под арестом.
  • Справка о психическом здоровье завещателя.
  • Свидетельство о браке, если таковой имеется.
  • Брачный договор, если он есть.
  • Список всех наследников и их долей.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Если есть свидетели – их паспорта.

В завещательном акте следует четко прописать отведенную долю имущества наследнику. В противном случае ему придется делить наследство поровну с родственниками усопшего.

Обязательный перечень

К обязательным документам для составления завещания можно отнести только:

  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорта свидетелей, если таковые имеются.

Вся информация о владении имуществом и данных наследников удостоверяется нотариусом исключительно со слов завещателя и не требует обязательного документального подтверждения.

Дополнительные бумаги

Все дополнительные бумаги, используемые при составлении завещания, необходимы для того, чтобы усилить правомерность акта и предотвратить признание судом его недействительности. Претенденты на наследство и их доли прописываются непосредственно в завещании.

К дополнительным документам можно отнести:

  • Справку о психической вменяемости завещателя.
  • Документы, подтверждающие наличие имущества и законность его владением.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних наследников.
  • Свидетельство о браке или его расторжении.
  • Брачный договор.

Где брать необходимые бумаги?

Подготовить необходимый пакет документов следует заранее, посетив ряд государственных инстанций:

  • Документы, подтверждающие наличие имущества – в зависимости от имущества:
    1. выписку ЕГРН на право владения квартирой или землей можно получить через МФЦ;
    2. ПТС и СТС на транспортное средство в отделении ГБДД;
    3. бумаги подтверждающие наличие активов или счетов – в банке.
  • Получить бумагу, подтверждающую отсутствие ареста на имущество – в Россреестре.
  • Свидетельство о рождении ребенка получают в ЗАГСе.
  • Брачный договор составляется с помощью юриста или нотариуса.
  • Справку о психическом здоровье можно сделать в психиатрическом диспансере.

Разница между квартирой и домом

Существенная разница при завещании квартиры или дома, заключается в том, что во втором случае в наследство переходит не только жилое помещение, но и земельный участок.

  • При завещании квартиры или доли в ней, можно предоставить только выписку из ЕГРН удостоверяющую право собственности.
  • При оформлении дома, к выписке из ЕГРН прилагается кадастровый план, за получением которого можно обратиться в МФЦ или Россеестр.

Алгоритм составления и удостоверения завещания нельзя назвать трудоемкой процедурой. Перечень предоставляемых документов может варьироваться в зависимости от воли завещателя и его уверенности в текущем положении дел. Вплоть до смерти заявителя в акт можно внести поправки или вовсе отозвать завещание.

Источник: https://nasledstvennoe-pravo.info/po-zaveshhaniyu/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-oformleniya.html

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы

Документы необходимые для составления завещания

Многие начинают интересоваться вопросом — как оформить завещание на недвижимость, и какие документы для этого необходимы, задолго до наступления пенсионного возраста.
Рано или поздно каждый владелец недвижимости задумывается о дальнейшей судьбе его жилплощади после ухода из жизни.

Сегодня, жилье часто достается с огромным трудом поэтому, страх того, что недвижимое имущество отойдет государству, абсолютно оправдан. Законом РФ доступно объясняется процесс оформления документов, для того, чтобы квартира осталась в семье, перейдя по праву собственности к следующему владельцу.

Сложности выбора: дарственная или завещание?

Находящуюся в собственности недвижимость можно передать по закону двумя способами – завещать, либо оформить договор дарения.

Разница состоит в том, что для оформления дарственной требуется только регистрация жилья в Росреестре, в то время как завещательный документ требует нотариального подтверждения всей документации, подтверждающей, решение владельца.

Однако в данной ситуации следует учесть важную деталь: право собственности на жилую недвижимость.

После процедуры официального оформления волеизъявления, за владельцем остается право пользоваться своей жилплощадью, в которой он может не только в ней проживать или сдавать в аренду, но и подарить или продать в случае необходимости.

Наследодатель имеет право принимать решения как о включении наследников в завещание, так и о лишении наследства. Имущество может быть завещано родственникам, государству, организациям, а так же всем физическим лицам.

Для чего составляется данный документ? В каких случаях это необходимо?

Завещание – это законное право распоряжения собственника своим имуществом, на случай его кончины, которое гарантируется всем дееспособным лицам.

Которыми, по закону РФ, граждане признаются по достижении восемнадцатилетнего возраста. Он может быть понижен при условии полного самообеспечения, до 16-ти летнего, следовательно, должно быть постоянное место работы.

Нередки ситуации, когда владелец жилья совсем не имеет родственников, или же хочет сделать долевое распределение жилплощади между детьми.

На самом деле, вариантов очень много – родители стараются распределить недвижимость между детьми поровну: например, сыну – дача, а дочери – квартира.

Лица с психическими отклонениями, наркозависимые, а так же злоупотребляющие алкоголем часто ограничены в действии по решению суда.
Завещание – это еще и важное распоряжение владельца квадратных метров, нарушение которого грозит исключением из списка наследников имущества.

Пожизненная материальная помощь родственнику, уход за любимым животным, или проживание бабушки на данной жилплощади – может являться одним из обязательных условий, указанных в завещании.

Существует ошибочное мнение, что составление завещания является совершенно излишней процедурой, ведь по закону, родственники умершего владельца квартиры, являются наследниками.

Однако в случае, когда претендентов на наследство оказывается несколько, особенно, когда они находятся далеко не в дружеских отношениях, наличие завещания крайне актуально.
Любой гражданин России, достигший совершеннолетия и имеющий в собственности объект недвижимости, может рассматривать вопрос о составлении завещания.

Необходимые сведения при составлении завещания

  • фамилия Имя Отчество;
  • дата рождения;
  • адрес по прописке;
  • данные паспорта;
  • описание жилплощади;
  • дата составления завещания. Без которой, любой суд признает завещание недействительным.

Правильно ли составлено завещание — сможет сказать любой нотариус, у которого, также имеются образцы написания документов.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, пока в нем не возникнет необходимость. Второй экземпляр завещатель хранит у себя, для того, чтобы в случае необходимости внести в него коррективы или же совсем отменить.
Любого наследодателя волнует вопрос о стоимости оформления документа в нотариальной конторе.

В соответствии с законодательством, Налоговый Кодекс установил плату в размере 100 рублей. Но за оказание сопутствующих услуг, нотариус имеет право взимать дополнительную стоимость.
Существует две формы для составления завещания: открытая и закрытая. Открытая – наследодатель составляет документ в присутствии нотариуса.

Закрытая — содержание завещания не известно никому кроме наследодателя.

Как грамотно внести изменения или аннулировать документ

Каждое последующее завещание отменяет предыдущую его версию. Однако разрешено вносить изменения. При возникновении спорных ситуаций, когда обнаруживается несколько документов такого рода, законным считается завещание, где указана наиболее поздняя дата составления. Иногда, нотариус требует письменное заявление на аннулирование предыдущего экземпляра.

Долевое завещание жилплощади

Любой дееспособный владелец недвижимости имеет право распоряжаться, им или его частью, по своему усмотрению. Оформление завещания на долю квадратных метров практически идентично приведенному выше способу.

Разрешается деление квартиры между несколькими потенциальными наследниками, с уточнением отведенной доли для каждого.

Не конкретизировав разделение пропорций – появляется право общей собственности (недвижимость делится на равнозначные части между всеми наследниками).

Необходимый пакет документов

  • Паспорт. Требуется для идентификации личности завещателя.
  • Если завещатель делит квартиру между несколькими потенциальными наследниками, потребуются документы, содержащие сведения о них.
  • Описание жилплощади. Составляется для более точного распределения долей, если наследников несколько.
  • Медицинская справка. Если завещатель, на момент составления документа, достиг пенсионного возраста, но при этом ему менее 70-ти лет – нотариус вправе просить о предъявлении справки от психотерапевта об отсутствии психических заболеваний препятствующих составлению документа. По достижении завещателем семидесятилетнего рубежа – данная справка является обязательной.

Иногда, перечень обязательных документов может различаться. Это зависит как от специфики оставляемого в наследство объекта недвижимости, так и от каждого индивидуального случая.

Об оформлении квартиры по завещанию после смерти владельца?

Для оформления недвижимости, первым делом, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя следует вступить в права наследства, путем обращения в нотариальную контору.

Если, по истечении 6 месяцев после смерти завещателя, потенциальные наследники не вступили в права – восстановить пропущенный период можно будет только по решению суда.

При этом если наследники в течение упущенного срока производили оплату коммунальных платежей – фактически могут считаться принявшими наследство.

Свидетельство о праве получения наследства. Перечень документов для оформления

  • судебное решение или договор, подтверждающее законное приобретение жилплощади наследодателем;
  • технический паспорт на квартиру;
  • справку об отсутствии долга за коммунальные услуги;
  • документ о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданный при жизни умершего наследодателя;
  • поквартирная карточка. В ней указаны сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади;
  • оценочное заключение, в котором отражена стоимость недвижимости на момент смерти владельца.

Помимо данного списка, так же потребуется обязательный пакет документов, предъявляемый при оформлении различных видов наследуемого имущества.

Завещание недействительно. В каких случаях?

На основании двух причин (специальной и общей), завещательный документ может быть признанным несоответствующим необходимым требованиям.
Специальная:

  • подписание документов (заявления или завещания) лицом, не являющимся владельцем квартиры;
  • отсутствие предусмотренных законом свидетелей;
  • разглашение содержания завещательного документа, следствием которого стало искажение воли умершего.

Общая:

  • ошибка в оформлении завещательного документа;
  • психические нарушения у наследодателя, на момент составления завещания;
  • оказание давления при выражении волеизъявления завещателя.

Оспорить завещание. Существует ли такая возможность?

В случае несогласия наследников с условиями завещания, существует возможность обращения в судебные инстанции с заявлением о признании данного документа недействительным.

Причины могут быть самыми разнообразными – от ссоры наследодателя с будущим наследником и скрытых психических нарушений – до преступных действий мошенников, оказывавших психологические давление при составлении завещания.

Для того чтобы оспорить завещание, следует обратиться с соответствующим заявлением в суд, после наступления смерти завещателя.

По закону, право подачи такого рода заявления имеет первые наследник, при ущемлении его прав.

Суд всегда относится уважительно к последней воле умершего, однако при выявлении веских оснований, служители Фемиды могут признать завещание недействительным.

Несмотря на то, что это достаточно сложный и длительный процесс, требующий крепких нервов и стойкости, возможность оспорить завещательный документ действительно существует.

Вывод

  • Составление завещания на квартиру является важным фактором для правильного распределения наследства после смерти владельца.
  • Завещание может быть оформлено на любые организации и физические лица.
  • Процедура составления завещательного документа не бесплатна, но стоимость ее достаточно низкая.
  • Оформление недвижимости в собственность на основании завещания происходит только при участии нотариуса.

© Читать далее https://prosadidom.

ru/nasledovanie/kak-oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/prosadidom/kak-oformit-zavescanie-na-nedvijimost-i-kakie-dokumenty-neobhodimy-5ae963699b403c6169f814f9

Как правильно оформить, составить, написать завещание при жизни (образец) – какие нужны документы для оформления завещания

Документы необходимые для составления завещания

9 856 просмотров

Каждый человек может отписать личное имущество близким родственникам или третьим лицам на случай собственной гибели. Однако при составлении распоряжения нужно учитывать требования закона.

Гражданский кодекс строго регламентирует порядок оформления волеизъявления. Его соблюдение позволит максимально оградиться от возможного оспаривания распоряжения в суде.

Рассмотрим, какие требования применяются к завещанию.

Что такое завещание

Под завещанием подразумевается письменное распоряжение гражданина на случай его смерти. Документ позволяет определить круг наследников и размер их долей в отписываемом имуществе.

Завещание вступает в силу после гибели наследодателя. Собственник имеет право неоднократном менять или отменять документ в период жизни.

Важно! Особенностью волеизъявления является возможность лишения родственников прав на имущество. Завещатель не обязан кому-либо сообщать о своем решении.

Распоряжение составляется в 2 экземплярах. Один образец остается у нотариуса, второй отдается наследодателю.

Виды завещаний

Законодатель выделяет 4 вида распорядительных документа:

  1. Обычное завещание. Его может оформить наследодатель или нотариус. Если проект завещания готовит нотариус, то наследодатель должен будет впоследствии ознакомиться с содержанием документа. При составлении распоряжения завещателю разъясняются его права/обязанности и правовые последствия удостоверения завещания. Если наследодателю все понятно, он подписывает распоряжение в присутствии нотариуса. Один экземпляр документа отдается завещателю, второй хранится в нотариальном архиве.
  2. Закрытое распоряжение. Его оглашать необязательно. Гражданин может составить распоряжение и подать его нотариусу в запечатанном конверте. Наследодатель должен собственноручно составить такой документ и подписать его. Если требование не соблюдено, то волеизъявление может быть признано недействительным. При передаче завещания должно присутствовать минимум 2 свидетеля. Указанные лица обязаны поставить подписи на передаваемом конверте. После чего нотариус вкладывает документ в новый конверт, делает на нем соответствующую надпись. После завершения процедуры, нотариус выдает наследодателю бумагу, подтверждающую принятие распоряжения.
  3. Завещательное распоряжение. Документ имеет силу завещания, но действует в отношении банковских вкладов. Отписать другое имущество таким образом наследодатель не может. Подобное распоряжение удостоверяет уполномоченный сотрудник банка, в котором размещены деньги наследодателя. Наследование депозита происходит в общем порядке. Вкладчик может поставить условие наследником для получения денег. Например, снимать депозит можно только по достижении наследником 18-летнего возраста.
  4. Волеизъявление при чрезвычайных обстоятельствах. Под чрезвычайными обстоятельствами подразумевается угроза для жизни наследодателя (катастрофа, стихийное бедствие, преступное посягательство). Если наследодатель реально не может обратиться к нотариусу и ему угрожает опасность, то завещание можно составить в письменной форме. Такой документ пишется от руки наследодателем и подписывается в присутствии 2 свидетелей. Из текста должно быть понятно последнее волеизъявление завещателя. В течение 1 месяца после окончания особой ситуации, завещатель должен обратиться к нотариусу и оформить документ нотариально. Для вступления в наследство, получатели должны заверить документ в суде.
  5. Совместное завещание супругов. Муж и жена, состоящие в официальном браке, могут оформить совместный документ. Он должен быть в письменной нотариальной форме. Нельзя удостоверить его лицами, заменяющими нотариуса, или свидетелями в чрезвычайной ситуации. В случае смерти одного из супругов, второй имеет право отменить документ или изменить по своему усмотрению.

Кого можно указывать в качестве наследника

Закон дает практически полную свободу действий наследодателю. Он может отписать свое имущество родственникам, третьим лицам, предприятию или государству (ст. 1119 ГК РФ).

В завещании можно указать 1 или нескольких претендентов на активы наследодателя. Дополнительно разрешается отображение размера доли каждого из них.

Наследодатель может не указывать наследников, а передать свое имущество в наследственный фонд для последующего распоряжения по его желанию. Фонд регистрируется нотариусом после открытия наследства. Доля имущества, определенная завещателем, передается в фонд.

Таким образом гражданин может предусмотреть распоряжение своим имуществом:

  • ежемесячные выплаты родственникам;
  • вклады в акции, другие ценные бумаги;
  • благотворительные выплаты;
  • другие действия на усмотрение собственника.

Единственное ограничение – наследодатель не может лишить доли наследства социально незащищенных граждан.

Правило об обязательной доле наследства распространяется на следующих граждан:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные дети, родители, супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы усопшего гражданина.

Если на момент смерти собственника будет выявлено такое лицо, ему полагается не менее половины от доли, которую наследуют родственники в рамках закона (ст. 1149 ГК РФ).

Важно! Лишение указанных граждан доли имущества может стать основанием для признания распоряжения недействительным.

Обязательный наследник должен выбирать между выплатами из наследственного фонда и обязательной долей. Однако доля не может превышать сумму на содержание гражданина, для поддержания уровня жизни, который был ему доступен при жизни наследодателя.

Какие нужны документы

Для оформления завещания необходимо подготовить следующие бумаги и сведения:

  1. Гражданский паспорт наследодателя.
  2. Перечень наследников и копии их документов. Дополнительно необходимо указать адреса проживания и даты рождения правопреемников. Если гражданин хотел подназначить наследника на случай смерти претендента, тогда потребуются и его данные.
  3. Перечень отписываемого имущества. Здесь могут быть указаны не только список активов, но и доли каждого наследника. Если завещатель не указывает конкретные доли, то наследство распределяется в равных частях между претендентами.
  4. Справка об отсутствии психических заболеваний. Если гражданин достиг 70-летнего возраста, то целесообразно подготовить справку из медучреждения об отсутствии психических заболеваний. Ее можно взять у психиатра по месту жительства. Справка будет дополнительным подтверждением того, что человек отдает себе отчет и осознает последствия своих действий. Отсутствие такого документа может привести к оспариванию завещания. Сегодня часто встречаются случаи признания распорядительного документа недействительным из-за того, что человек не осознавал значение своих действий или не мог ими управлять.
  5. Дополнительные бумаги. Перечень не являются окончательным. Например, если в нотариальную контору обратился иностранный гражданин, потребуется заграничный паспорт и его перевод на русский язык.
  6. Гражданские паспорта свидетелей. Если при оформлении наследства будут участвовать свидетели, то также потребуются их паспорта.

Что нужно для составления

Составление завещания обычно происходит в нотариальной конторе. Место жительства наследодателя не играет роли. Человек может обратиться к любому нотариусу страны.

Действия нотариуса при оформлении завещания:

  1. Устанавливает личность гражданина,
  2. Проверяет его дееспособность.
  3. Объясняет права и обязанности завещателя.
  4. Поясняет нормы права о тайне завещания (при наличии свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя завещания, переводчика).
  5. Оказывает помощь в составлении письменного документа (по требованию заявителя).
  6. Озвучивает текст документа (если оформлением завещания занимался нотариус). В завещании отображается причина, по которой наследодатель не смог прочитать его сам.
  7. Проверяет текст на соответствие нормам права (если оформлением волеизъявления занимался наследодатель).
  8. После прочтения документа наследодатель ставит на нем свою подпись.
  9. Если человек не может самостоятельно подписать завещание из-за болезни или в силу неграмотности, то его подписывает иное лицо в присутствии нотариуса. Одновременно в распорядительном документе отображается причина, по которой ставится подпись другим человеком и указываются его реквизиты (ФИО, адрес прописки).

Нотариус не имеет права:

  1. Требовать предоставление доказательств, подтверждающих права на отписываемое имущество.
  2. Требовать согласия потенциального правопреемника.
  3. Отказывать завещателю в присутствии свидетелей, за исключением наследников. Данные о свидетелях также отображаются в завещании. Дополнительно на распорядительном документе ставиться подпись свидетеля. Нотариус разъясняет сторонам сделки их обязанность сохранять тайну завещания.
  4. Препятствовать присутствию переводчика. Если в нотариальную контору обратился человек, который не владеет русским языком, то нотариус должен составить завещание и перевести текст на его родной язык. В некоторых случаях привлекается опытный переводчик. Наличие профильного образования или квалификации у переводчика подтверждается соответствующими документами.

Важно! Чтобы избежать оспаривания завещания желательно предоставить нотариусу правоустанавливающие бумаги на наследство. Они также помогут наследодателю правильно отобразить данные в завещании.

Завещания, приравниваемые к нотариальным

Иногда человек физически не может обратиться к нотариусу. Тогда завещание могут удостоверить другие уполномоченные лица:

  1. Если человек проходит курс лечения в медучреждении или находится в доме престарелых, то распорядительный документ может подписать главврач больницы. Аналогичными правами обладают их заместители, дежурные врачи, начальники госпиталей, директора учреждений.
  2. Если человек находится в длительном плавании, тогда удостоверить составленное завещание может капитан корабля.
  3. Распорядительный документ субъекта, который находится к экспедиции, уполномочен удостоверить начальник экспедиции или сезонной полевой базы.
  4. Завещание военнослужащих и членов их семей удостоверяют командиры воинских частей.
  5. Если человек отбывает срок в местах лишения свободы, то завещание удостоверяет начальник конкретной тюрьмы.

Распорядительный документ, который приравнивается к нотариальному, подписывается наследодателем в присутствии уполномоченного лица. При наличии возможности, завещание направляется по адресу проживания завещателя или в соответствующую нотариальную контору.

Какое имущество можно отписать наследникам

Наследодатель может отписывать любое имущество, которое принадлежит ему на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Также можно завещать собственность, которая будет приобретена в будущем.

Перечень возможного наследства:

  • транспортные средства;
  • объекты недвижимости (квартира или доля в ней, дом, земельный участок);
  • ценные бумаги;
  • драгоценные металлы;
  • банковские депозиты;
  • авторские права;
  • страховые выплаты;
  • корпоративные права (доля в уставном фонде предприятия).

Какие положения можно включить в завещание

Гражданин имеет право не только разделить объекты собственности между наследниками, но и обязать их к выполнению определенных действий. Отказ от надлежащего выполнения воли покойного влечет запрет на вступление в наследство.

Варианты дополнительных условий:

  1. Завещательный отказ. Это требование для наследников сделать социально значимое действие или предоставить кому-то из родственников право пользования жилым помещением на период его жизни.
  2. Завещательное возложение. Это требование исполнить последнюю волю покойного. Например, забрать его домашних животных.
  3. Назначение исполнителя завещания. При необходимости наследодатель может назначить душеприказчика, который должен будет проследить за реализацией последней воли умершего гражданина (ст.1134 ГК РФ).

Как правильно составить, написать завещание на наследство

Правила составления завещания определяются законом.

При оформлении документа необходимо соблюдать:

  1. Требования к завещателю.
  2. Требования к форме документа.
  3. Оплатить пошлину.

Требования к завещателю

Закон устанавливает ряд ограничений к наследодателю при оформлении волеизъявления. Их несоблюдение ведет к возможности оспаривания документа.

Требования к завещателю

Источник: http://allo-urist.com/kak-pravilno-oformit-sostavit-napisat-zaveshhanie-na-nasledstvo-pri-zhizni/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.