Договор купли продажи на материнский капитал образец

Образец договора купли-продажи жилого дома с использованием материнского капитала

Договор купли продажи на материнский капитал образец

ДОГОВОР №__
купли-продажи жилого дома и земельного участка
с использованием материнского (семейного) капитала

г. ______________ ______________________________ г._______________________________, дата рождения ______________________________ года, место рождения: гор.

_________________________, гражданство Российской Федерации, пол:_________________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ________________№____________, выдан ________________________________________ _______________г., код подразделения_________, зарегистрирован по месту жительства по адресу: _______________________, г.

___________________________________, д. _______кв.

_________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и_______________________________, дата рождения ___________________________года, место рождения:______________________, гражданство Российской Федерации, пол:__________________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______________№________________, выдан _____________________________________________________________г., код подразделения______________, зарегистрирована по месту жительства по адресу:______________________________________________________________, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних детей:________________________________, дата рождения____________________, место рождения:_________________________, гражданство Российской Федерации, пол:_________________, свидетельство о рождении: серия _______№ _________ выдано Отделом ЗАГС администрации _______________________________ «___»______________ 200_ года, адрес постоянного места жительства: ___________________________________________________________________________, дата рождения____________________, место рождения:_________________________, гражданство Российской Федерации, пол:_________________, свидетельство о рождении: серия _______№ _________ выдано Отделом ЗАГС администрации _______________________________ «___»______________ 200_ года, адрес постоянного места жительства: ___________________________________________, и

________________________________, дата рождения____________________, место рождения:_________________________, гражданство Российской Федерации, пол:_________________, свидетельство о рождении: серия _______№ _________ выдано Отделом ЗАГС администрации _______________________________ «___»______________ 200_ года, адрес постоянного места жительства: ___________________________________________, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в общую долевую собственность Покупателям по 1/4 (одной четвертой) доли каждому, а Покупатели принимают в общею долевую собственность в указанных долях и оплачивают в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу:____________________________________________________________________________1.2.

Сведения о жилом доме:Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь _______кв. м., инв. №________, лит.

А, А1, адрес (местонахождение) объекта: ________________________________Кадастровый (или условный) номер:___________________________Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированоВид права: СобственностьПраво собственности Продавца на жилой дом зарегистрировано _________________ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по_____________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ______________и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ______________ от_____________ г.1.2.1. На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат на праве собственности на основании договора дарения от____________, дата регистрации «____»_________ ______ г., №_____________________.1.3. Сведения о земельном участке:Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь ______ кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ____________________________Кадастровый (или условный) номер объекта: ___________________Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированоВид права: СобственностьПраво собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано «___» _______ 201_ года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по_________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ____________________и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии _______ от «___»____________ _______ г.1.3.1. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Покупателю на праве собственности на основании договора _____________от «____» ________ ______________г. , дата регистрации «___»_________201_ г., №_______________________.1.4. Жилой дом и земельный участок осмотрены Покупателями до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателями не выявлены.1.5. Продавец довел до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент заключения договора с Продавцом жилой дом и земельный участок никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.1.6. На момент подписания настоящего договора в вышеназванной недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает. Со статьями 292 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Лиц сохраняющих право пользования и проживания, в соответствии со статьей …………. Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

1.7. На момент подписание настоящего договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на вышеуказанные объекты недвижимости.

2. Цена договора и порядок расчетов.

2.1. Общая цена жилого дома и земельного участка составляет__________________ рублей.2.2. Жилой дом и земельный участок приобретается Покупателями у Продавца за счет собственных средств в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей и средств материнского (семейного) капитала в размере 400 000 (четыреста тысяч) в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г.

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия _____ №________, выдан на основании решения УПФР в городе -____________ ___________________от «___»___________ 201_ г. №_____, дата выдачи «___»__________ 201_ г.

на имя________________________________, паспорт России серия _________№ _________ выдан _________________________________________________ «___»___________ ________ г.2.3. Расчет между Сторонами производится в следующем порядке:Денежные средства Покупателей в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей являются личными и переданы Продавцу в день подписания настоящего договора.

Оставшаяся сумма в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб. за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке Государственным учреждением Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.

Чебоксары Чувашской Республике на расчетный (банковский) счет Продавца р/с ______________________ в____________________________________, к/с _______________________________________ в____________________________________, ИНН____________, КПП_______, БИК _________ в течении двух месяцев после подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в УПФР в городе_______________________________.2.4. Для осуществления платежа по настоящему договору Покупатели обязуются в течении 2 (двух) рабочих дней, с момента государственной регистрации настоящего Договора, предоставить зарегистрированный договор и Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности в УПФР в городе ________________________________

2.5 Стороны определи, что жилой дом и земельный участок с момента передачи ее Покупателям и до момента полной оплаты не будут находиться в залоге у Продавца, согласно п….. ст. …. и ст….. ГК РФ.

3. Срок действия договора и иные условия.

3.1.

Недвижимое имущество передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, одновременно подтверждающим факт передачи Продавцом жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность Покупателей и предъявляется на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без Акта приема-передачи недвижимого имущества.3.2 В результате купли-продажи жилой дом и земельный участок переходит в собственность Покупателей в равных долях, то есть по 1/4 (одной четвертой) доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:_________________________________________________________каждому Покупателю.3.3. Покупатели приобретают право собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по___________________________.3.4. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по_____________________________.3.5. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка несут Покупатели.3.6. Настоящий договор составлен и подписан в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (первый) экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по___________________, 2 (второй) у Продавца, 4 (четыре) у Покупателей.

3.7. Настоящий Договор действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателями обязательств по настоящему Договору.

4. Подписи сторон

Продавец
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Источник: https://pravo.estate/docs/obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-zhilogo-doma-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala/

Договор купли-продажи с использованием материнского капитала авеню,av-ue.ru. Образцы договоров

Договор купли продажи на материнский капитал образец

г.Краснодар                                                                                     ________________________2012 г.

Мы, нижеподписавшиесяФИО_____________________________________________, ___________ года рождения,место рождения: _________________________________, гражданка (гражданин)Российской Федерации, пол – женский(мужской), паспорт серии _________,№____________, код подразделения_________,выдан:_______________________________________________________ (указать дату иорган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по адресу: гор.___________, ул.____________________, д._____, кв._____, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»,с одной стороны, и ФИО___________________________________,  ____________годарождения, место рождения  ______________________, гражданка (гражданин)Российской Федерации, пол – женский (мужской), паспорт серии _______ № ________,код подразделения _______,выдан:___________________________________________________________ (указать датуи орган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по  адресу:гор._______________, ул. __________________, д.___, кв.___,ФИО______________________________________,  ______________ года рождения, месторождения:  _____________________________, гражданка (гражданин) РоссийскойФедерации, пол – женский (мужской), паспорт серии _______ № ____________, кодподразделения___________,выдан:_____________________________________________________ (указать дату иорган выдачи паспорта), зарегистрированная (-ый) по  адресу:гор._________________, ул.________________________________, д._____, кв._____,ФИО_________________________________________________,  ______________ годарождения, место рождения  _____________________________________, гражданка(гражданин) Российской Федерации, пол – женский (мужской), место рождения__________________________________________,   свидетельство о рождении серия_______, № ________,выдано:___________________________________________________________ (указать датуи орган выдачи свидетельства о рождении), зарегистрированная (-ый) по  адресу:гор.________________, ул. __________________, д.____, кв.____, действующая (-щий)в лице законного представителя – ФИО матери (-отца),________________________________________,   и гражданка (гражданин) РоссийскойФедерации, пол – женский (мужской), место рождения_____________________________________________,    свидетельство о рождении серия_______, № ________, выдано:_________________________________________________(указать дату и орган выдачи свидетельства о рождении), зарегистрированная (-ый)по  адресу:  гор.____________________, ул. ________________________, д.____,кв.____, действующая (-щий) в лице законного представителя – ФИО матери (-отца)__________________________________________, именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.

Продавецобязуется передать в общую долевую собственность каждому _______ (указать долю вправе),  а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящегодоговора квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация,  Краснодарскийкрай, г. Краснодар,  ___________________ округ, ул. ___________________,д.______, кв.______,общей площадью______ кв.м., жилойплощадью________кв.м., и_______ долей мест общего пользования в общей долевойсобственности.

2. Указаннаяквартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании_______________________________________________, Свидетельство о государственнойрегистрации права серии ______,  №________,  о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана записьрегистрации № ________________________________.

3.

Продавецпродает, а Покупатель покупает квартиру за ______________________ (указатьсумму) рублей за счет собственных средств и средств материнского (семейного)капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерахгосударственной поддержки семей, имеющих детей»  №256-ФЗ от 29.12.2006 г.,согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капиталсерия________, №_________, выданного_____________________________________________________________________________________(указать территориальный орган Пенсионного фонда РФ).             

         4.  Расчет междусторонами производится  в следующем порядке:

Денежные средства в сумме_______________________(указать сумму) рублей являются личными и передаютсяпродавцу в  день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма_______________________руб.

за счет средств материнского (семейного) капитала наосновании государственного сертификата на материнский (семейный) капиталперечисляется в безналичномпорядке______________________________________________________________________________

_________________________________________(указать территориальный органПенсионного фонда РФ) на расчетный (банковский) счет продавца№___________________________________, открытый в_____________________________________________________________________________________

 (указать название кредитнойорганизации), юридический адрес:           ____________________________________________________________________________________,К/СЧЕТ______________________________________________, ИНН_______________________, БИК______________, ОГРН ___________________,КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора иперехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю к покупателям втечение _______ дней (месяцев).

5.  Покупатель удовлетворен качеством состояния данной квартиры.

6. Ссодержанием статьи 38 Жилищного Кодекса Российской Федерации стороныознакомлены.

7. Квартирапередается Покупателю в момент подписания настоящего договора и являетсяединственным документом, подтверждающим передачу квартиры.

8.  Вквартире, указанной в п.1 настоящего договора  зарегистрированы:__________________

________________________________________________________________________________.

9. Доподписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, неподарена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, рентой,арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено, свободна отлюбых имущественных прав третьих лиц.

10. Стороныдоговора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой ипопечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать сутьдоговора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данныйдоговор на крайне не выгодных для себя условиях.

11.Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с моментагосударственной регистрации перехода права собственности в УправленииФедеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии поКраснодарскому краю.

12. Настоящийдоговор считается заключенным с момента его регистрации в  УправленииФедеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии поКраснодарскому краю.

13. Расходыпо государственной регистрации договора купли-продажи квартиры несет Покупатель.

14. Настоящий договор составлен и подписан в _____ экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, первый экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскомукраю, второй у Продавца, __________ у Покупателя.

Продавец:_____________________________________________________________________________________ 

Покупатель:_____________________________________________________________________________________

Покупатель:_____________________________________________________________________________________

Покупатель:_____________________________________________________________________________________

Покупатель:_____________________________________________________________________________________

Источник: http://av-ue.ru/doc_obr_kp.php?d=dogovor_kp_mk.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.